Семейное законодательство и ограничения действий собственности в браке

Для сделок по отчуждению недвижимого имущества, которое Вы получили хотя и в браке, но по безвозмездным сделкам, не требуется согласие супруга.

Имущество полученное в порядке приватизации или по сделке в пользу третьего лица, не является совместным имуществом супругов.

Вам Росреестр письменно отказал своим сообщением об отказе в регистрации перехода права по сделке? Такой отказ надо оспаривать в судебном порядке.

С какой ситуацией Вы столкнулись?

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Ст. 35 СК РФ предполагает режим владения, пользования и распоряжения по обоюдному согласию супругов только в отношении ОБЩЕГО имущества супругов. Как видно из Вашего вопроса, принадлежащее Вам имущество таковым не является и положения ст. 35 СК РФ к Вашему имуществу не применимы.

Спасибо за ответ.

Отказ не от Росреестра, а от банка - отказались принимать в залог эти два объекта недвижимости, при попытке оформления договора покупки вторичной недвижимости в пользу третьего лица (меня) в зачет вышеуказанных двух объектов.

Сослались на СК РФ, статью не указали.

Потребовали присутствия супруги либо нотариальное согласие\отказ.

На вопрос, чем обосновано, не ответили.