Нужна помощь - Как обезопасить себя в случае проблем с общими коммуникациями в коммунальной квартире?

Question

Мы с семьей проживаем в коммунальной квартире, наша комната находится в нашей собственности, 2-е другие в собственности муниципалитета, соседи живут в ней очень давно по договору соц. найма. Сейчас идет капитальный ремонт дома, меняют трубы стояков и канализаций. Соседи не хотят ничего менять. При устном разговоре было ими сказано, что в случае затопления или др.проблемой, связанной с трубами, соседи будут сами оплачивать ремонт. Но это только на словах. Как мне обезопасить себя в этом случае? Какие документы потребовать от соседей? Что делать, соседи не хотят ничего подписывать.

Читать ответы (1)

Собственность муниципалитета
Ремонт стояка канализации
Ремонт трубы канализации

Ерохин Юрий Владимирович · Answer

Если Вы проживаете в коммунальной квартире, где собственники только Вы и муниципалитет, то только ремонт стояков и труб (которые, тем более, находятся не в комнатах, а на общей территории) - это дело Ваше и муниципалитета. То есть проблем никаких нет. Жильцы по договору соцнайма не вправе воспрепятствовать замене. Чтобы обезопасить себя - направьте 3 письма (обязательно заказных с описью вложений, из которой видно, что за документ вы направляете, и уведомлением о вручении): 1-е - в муниципалитет (можно подать такое заявление лично, а на своей копии поставить отметку о принятии администрацией) изложите ситуацию и попросите принять меры к обеспечению ремонта в части замены стояков и труб, и дать свое согласие на замену стояков и труб; и по одному письму каждому соседу - с требованием не чинить препятствий в замене. Эти письма оставьте у себя. В случае чего, когда будет рассматриваться вопрос о вине, например, затопления соседей, они Вам пригодятся.

Нужна помощь - Как обезопасить себя в случае проблем с общими коммуникациями в коммунальной квартире?

Вопрос о дележке стоимости газовой трубы - кто должен платить за новые подключения и как учитывать инфляцию?

Жилец 8-го этажа отказывается впускать к себе в квартиру и что делать?

Создание проблем с соседями - правомерность сдачи комнаты без договора и нарушение санитарных норм

Мы хотим сдать свою комнату, требуется ли на это согласие соседей?

Кто несет ответственность за капитальный ремонт неприватизированной коммунальной квартиры?

Кто должен менять трубы водоснабжения в социальной квартире при отсутствии капитального ремонта?

Требуется ли согласие или разрешение на продажу комнаты в муниципальной квартире с социальным наймом?

Права и обязанности собственника части дома относительно канализационных работ соседей

Как решить спор с соседями о замене труб и сохранении моего санузла в идеальном состоянии?

Обязана ли жительница дома по обменному ордеру оплачивать содержание и ремонт дома, если у нее нет договора соц. найма?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59