Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли взыскание имущества поручителя, пока квартира должника ещё не продана?

26.07.2018, 22:28
• г. Москва

Был заключён кредитный договор к нему был заключён ещё договор поручительства. Кредитный договор обеспечивался квартирой (ипотека). Должник по договору не выполнил свои обязательства. В итоге есть судебное решение о взыскании солидарно со всех суммы долга и обращение взыскания на предмет залога - квартиру. Сейчас в отношении должника идёт процесс банкротства, стадия реализации имущества, квартира ещё не продана чтобы погасить долг перед кредитором. Однако приставы хотят взыскать имущество поручителя. Вопрос имеют ли они на это право? Ведь квартира должника ещё не продана.

Читать ответы (3)
Обращение взыскания на предмет залога
Банкротство реализация имущества
Обращение взыскания на квартиру
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Если в решении суда указано о взыскании долга солидарно, судебные приставы имеют право взыскивать долг с любого лица, указанного в решении суда.

Учитывая, что квартира может быть единственным жильем, особенно если там проживают несовершеннолетние дети, инвалиды или пенсионеры, обратить взыскание на квартиру достаточно проблематично. Поэтому приставы идут по пути наименьшего сопротивления, а солидарным должникам нужно будет самим потом разбираться между собой кто кому сколько должен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А как же ч. 2 ст. 399 ГКРФ?

Спросить

Солидарная и субсидиарная ответственность немного разные понятия. В данном случае 399 ГК не применяется.

С момента признания должника банкротом исполнительные документы, находящиеся у приставов, в отношении должника не исполняются и передаются арбитражному управляющему.

Однако, исполнительный лист содержит сведения о еще одном должнике (поручителе), в отношении которого исполнительное производство продолжается, соответственно могут применяться любые меры принудительного взыскания задолженности.

К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника. (ст. 365 ГК РФ)

Таким образом, действия пристава по взысканию задолженности с поручителя правомерны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России