Ответственность соседа за пожар на балконе - нарушены ли требования пожарной безопасности и подтверждается ли недобросовестность скрытием факта возгорания и неплотно закрывающегося окна?

398₽ VIP

При таких условиях Вы не сможете доказать причинно-следственную связь между действиями соседа и причиненным вредом (ст. 55-56 ГПК РФ, ст 1064 ГК РФ). Шансы минимальны я считаю.

Нет у соседа обязанности плотно закрывать окна, не предъявите Вы ему здесь требование о возмещении ущерба, и нет в его действиях нарушения требований противопожарной безопасности в этой части. Устанавливать нужно действительного виновника причинения ущерба (ст.1064 ГК РФ), но это проблематично сделать. На соседа не свалите. Он такой же потерпевший, как и Вы.

Можеет взыскать материальный ущерб с виноовника, ст.1064 ГК РФ. Причинную связь устанавливают органы пожарного надзора. С этим акто надо идти в суд.

Здравствуйте.

В данном случае Вы имеете право взыскать с соседа материальный вред на основании статьи 1064 ГК РФ.

Но нужно пригласить управляющую компанию и составить акт о захламлении.

Здравствуйте. Не было нарушения нарушений требований пожарной безопасности соседом. Он же огонь потушил, а сообщать об этом он никому не обязан. Конечно освобождает, вред причинен не по его вине, а в силу ст. 1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Где вы видели, чтобы предпринимались какие то меры по предупреждению не попадания окурков в окна или на балкон. Нет такого. В этом случае вы соседу ничего не предъявите. Ищите виновного кто бросил окурок. Больше никак.

Арсений. Для начала Вам нужно получить постановление пожарной службы и Акт, составленный Управляющей организацией с перечнем дефектов, которые образовались после пожара.

"Законом" обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)

""Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

""1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

"Законом" обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. "Законом" может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

""3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных "законом".

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

" Открыть полный текст документа "

Здравствуйте, собственник несет бремя содержания имущества в силу закона - ст. 210 ГК РФ. Содержать его он должен добросовестно так, что б не наносился ущерб имуществу соседей. Даже если неплотно закрывались окна, сосед должен был принять меры к починке окон - он собственник. Тем более, как выяснилось, что он знал о том, что с верхних этажей бросаются окурки. Поэтому, предъявляйте именно к соседу требования о взыскании ущерба, причиненного вашему имуществу - ст 1064 ГК РФ. Согласно ч.2 ст. 1064 ГК РФ именно сосед должен доказать, что ущерб вам причинен не по его вине

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Фактически, Ваш сосед создает условия, несущие угрозу здоровью третьих лиц. В частности - Вам. Есть возможность воспользоваться ст. 293 ГК РФ. Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд. Таким образом, обращайтесь в администрацию Вашего муниципального образования. Одновременно обратитесь в прокуратуру района. Ваши предыдущие обращения будут иметь существенное значение. А непосредственно Вы, как собственник имущества, вправе будете обратиться за возмещением причиненного ущерба в рамках ст. 1064 ГК РФ (но необходимо установление причинно-следственной связи между действием соседа и причиненным Вам ущербом).