Возможные риски и мошенничество при сделке купли-продажи квартиры со стороны продавца - альтернативные варианты расторжения, ипотечные проблемы и регистрация сделки

Вариантов может быть много. Продавец или иные лица (первоначальные собственники, третьи лица) может признать сделку недействительной в судебном порядке при наличии оснований, предусмотренных ГК РФ. Наличие детей и ипотеки не имеет значения для суда. Регистрация за деньги в ускоренный срок - ваше право.

Необходимо знать подробности, чтобы понять возможность оспаривания сделок в судебном порядке. Оспорить можно все, что угодно, но с разным успехом. Недействительности сделок посвящена целая 2-я глава Гражданского кодекса Рф.

Указанное Вами обстоятельство - Ипотека сбербанка и у покупателей моей квартиры и моя ипотека - исключает возможность мошеннических действий...

Проверить документы на квартиру.

Вариантов несколько.

Возврат имущества сторонам в том числе и дене средств.

ВЫ, наверное, имеете ввиду, по каким основаниям он может расторгнуть сделку?

Это нормы ст.170-179 ГК рФ,например,

www.9111.ru

Да, вариантов очень много. Лучше к сделке на вторичном рынке привлекать юриста, который проверит чистоту квартиры, но 100 % гарантии никто не даст.

Минимум, что необходимо сделать:-заказать выписку ЕГРН о переходе прав (проверяем сколько раз продавалась, основания продажи, нет ли обременения, срок владения);

- попросить справку о том, что не состоит на учете у психиатора и нарколога;

- попросить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

- справку из паспортного стола, кто прописан в квартире.