Купили дом оформили в собственность. Потом оказалось что земля в аренде у другого. Кто должен платить за землю.

Добрый вечер, Уважаемы Игорь,

За землю должен платить новый собственник дома.

Если есть договор аренды земли для эксплуатации дома, с момента регистрации права собственности на дом, Вы стали автоматически стали арендатором земли - стороной по договору аренды земли.

Нужно уведомить собственника участка/арендодателя о смене арендатора в силу ст. 35 ЗК. Чтобы корректно проводились платежи и не возникала задолженность по арендной плате за землю.

Земельный кодекс

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Если остались вопросы, обращайтесь, поясню.

Доброго времени суток!

По вашему вопросу не понятно какой участок земли находится в аренде? И по Договору как у вас там прописывается?

Под домом земля в вашей собственности, но если земельный участок больше то как бы за ним остается обязанность оплаты, до переоформления Договора аренды на вас, если иное не прописано в Договоре...

Всего доброго!