Риски повреждений и гибели недвижимости могут быть предъявлены старому собственнику при отсутствии подписанного акта передачи имущества

28.07.2018, 21:16

• г. Оренбург

Прочитала статью.

Там написано так:

В том же ГК говорится, что только после фактической (подтвержденной актом) передачи имущества покупатель принимает как обязательства по содержанию и обслуживанию квартиры, так и риски ее случайных повреждений и гибели. До подписания акта все эти риски продолжает нести продавец. То есть теоретически вполне возможно возникновение ситуации, когда объект, в отношении которого не был подписан АПП, через несколько лет погибнет в результате стихийного бедствия, и претензии по финансированию его восстановления будут предъявлены не новому собственнику, а старому. Конечно, суд в такой ситуации наверняка встанет на сторону продавца, но сама перспектива судебных разбирательств вряд ли его обрадует.

Не понятна фраза.

То есть теоретически вполне возможно возникновение ситуации, когда объект, в отношении которого не был подписан АПП, через несколько лет погибнет в результате стихийного бедствия, и претензии по финансированию его восстановления будут предъявлены не новому собственнику, а старому.

Ув. юристы. Поясните, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Стихийное бедствие
Судебное разбирательство
Передача имущества

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

29.07.2018, 13:16,

г. Долгопрудный

Подразумевается, что формально, без учета конкретных обстоятельств, а только по документам - новый владелец может заявить такое требование по восстановлению к старому владельцу, который имущество надлежащим образом не передал.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски повреждений и гибели недвижимости могут быть предъявлены старому собственнику при отсутствии подписанного акта передачи имущества

Оренбург - онлайн услуги юристов