Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Анализ записей в документах - государственная регистрация ипотеки и договора участия в долевом строительстве при покупке квартиры в новостройке 2016 года

29.07.2018, 09:16
• г. Иваново

Рассматриваю к покупке квартиру в новостройке 2016 г.

Со слов продавца он ее покупал у застройщика по ДДУ за наличные.

Но в документах, которые мне предоставил продавец есть странные записи. От 2014 года запись: произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона. От 2015 года запись: произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве.

Помогите мне трактовать эти данные, что это значит?

Фото документа прилагаю, к сожалению не очень хорошего качества.

Читать ответы (1)
Государственная регистрация
Государственная регистрация ипотеки в силу закона
Регистрация договора долевого строительства
Ответы на вопрос (1):

Могло быть следующее: у застройщика могло быть обременение в виде ипотеки на земельный участок, которое автоматически переносилось на строящийся объект (это правило было и по ранее действовавшему закону № 122-ФЗ, а также и по ныне действующему Закону № 218-ФЗ). Затем, покупатель заключил договор ДУ. После ввода дома в эксплуатацию, обременение должно было быть снято. Но чтобы быть уверенным в отсутствии обременений на сегодняшний день, лучше запросить выписку из Росреестра (через МФЦ или кадастровую палату).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России