Правила перехода риска случайной гибели товара и применение при акте ротатема передачи квартиры
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018).
Статья 459. Переход риска случайной гибели товара. Поясните пожалуйста, Как-то не понятно, в отношении акта ротёма передади квартиры.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Однако будет неправильным думать, что именно после этого к покупателю переходит риск случайной гибели или случайного повреждения приобретенной недвижимости. Указанные риски переходят к покупателю только в момент регистрации перехода к нему права собственности. Это связано с тем, что согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Но стороны все же могут в самом договоре указать, что риск случайной гибели или случайного повреждения приобретенной недвижимости переходит к покупателю в момент передачи недвижимости покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 54 из 47 432 Поиск Регистрация
Правительство России вносит изменения в Уголовный кодекс и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации
Заголовок можно сформулировать как Изменения в Уголовный кодекс и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации.
Продавец отказывается бесплатно ремонтировать поврежденный диван в соответствии со статьей 459 перехода риска случайной
Изменения по статье 228. ч.2 УК РФ в 2015-2016 гг. - внесение и пересмотр законодательства
Действует ли Налоговый кодекс РФ (часть вторая) в 2019 году?
Кодекс о труде в Российской Федерации в период 1990-1992 годов и его соответствие статье 375 О гарантиях в Трудовом кодексе РФ
Кто несет ответственность за риск случайной гибели при покупке нежилого здания и земельного участка?
