Изменение режима собственности супругов.

• г. Казань

Вопрос такой:

Супруг приобрел в собственность нежилую недвижимость в 2013 году по ДКП, в 2018 году между супругами составлен брачный договор по которому данный объект перешел в собственность супруги, произошла регистрация права и запись в ЕГРН изменилась с супруга на супругу. Сейчас объект выставлен на продажу и сумма продажи в пять раз выше чем при приобретении. С какого момента налоговая инспекция будет исчислять срок для определения срока владения объектом, с 2013 или 2018. По сути изменился только режим собственности супругов, однако как интерпритирует налоговая?

Читать ответы (0)
Елена
13.04.2012, 22:53

Имела ли право ли супруга за этот год переоформить в юстиции объект А на других лиц, не рассчитавшись с супругом?

В 2011 г. бывшие супруги разделили имущество по мировому соглашению, определению утвержденному судом. Объект А перешел к супруге. За объект А она должна выплатить супругу денежную компенсацию. Супруг дал срок один год для выплаты компенсации. Имела ли право ли супруга за этот год переоформить в юстиции объект А на других лиц, не рассчитавшись с супругом?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.04.2020, 14:26

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

На супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?
Читать ответы (5)
Владимир
05.09.2018, 11:27

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака. В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления. Спустя три года супруга подарила квартиру супругу. Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Читать ответы (4)
Павел
07.07.2014, 14:26

Как обязать супругу зарегистрировать свое право собственности или обратиться в Росреестр?

Решением имущество супругов разделено (коммерческая). Супруг зарегистрировал свою 1/2. Супруга не регистрировала (в ЕГРП только 1/2 супруга). Есть иск к супруге. Как понудить супругу к регистрации права собственности? Или идти к Росреестру?
Читать ответы (2)
Суркова Татьяна Анатольевна
28.02.2017, 12:33

Супруга не снимает арест с недвижимости - как успешно реализовать сделку по продаже

Супруги разведены официально с 2014 г. Супруг продаёт недвижимость (дом, участок). По решению суда 1/2 доли принадлежит супруге. Супруга наложила арест на имущество и препятствует продаже, т.к. боится что она не получит ничего. Что предпринять супругу, чтобы сделка по продаже недвижимости успешно реализовалась. Супруга отказывается снимать арест.
Читать ответы (3)
Ирина
27.01.2017, 22:28

Возможно ли изменить решение суда о праве супруги на объект недвижимости в связи с невыполнением судебного решения

На основании решения суда от 2000 г. при разделе имущества между супругами, объект недвижимости выделен с признанием права собственности супруге с выплатой половины стоимости объекта супругу. Однако за 17 лет назначенная сумма выплачена частично. Супруг по-прежнему является налогоплательщиком данного объекта. Зарегистрированный вид права супруга на этот объект: собственность. Возможно ли изменить решение суда, оставив супруга собственником, в связи не выполнением другой стороной судебного решения? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (3)
Татьяна
04.11.2014, 14:41

Как будет делиться квартира в собственности при наследовании, если один из супругов получил долю в результате дарения?

Супруги, приобрели имущество в совместную собственность, далее определили режим долевой собственности, в дальнейшем супруг подарил супруге 1/2 доли. Соответственно супруга является единственным собственником (1/2 доли на основании договора купли-продажи и 1/2 доли на основании договора дарения). Вопрос как эта квартира будет делиться при наследовании, супруг будет являться наследником?
Читать ответы (2)
Татьяна
26.10.2013, 17:44

Соглашение после развода о передаче прав на квартиру в одни руки

Ипотека, Долевка. Развод. Добрый день! В январе 2012 г взята ипотека: супруга - заемщик, супруг - поручитель. В браке зарегистрирован ДДУ (май 2012) на супруга и супругу как общая совместная собственность. Январь 2013 - дом сдан. В феврале 2013 подписан Акт Приема-Передачи обоими супругами. Свидетельство Собственности на двоих не получено. В сентябре состоялся развод. Свид. о разводе получено. Супруг не имеет претензий на квартиру (первоначальный взнос от продажи личной квартиры супруги, ипотеку не оплачивал), пишет заявление в банк о выводе из поручителей. Возможно ли оформить Соглашение в простой письменной форме (после разрешения банка конечно-же), в котором супруг отказывается от доли прав требования по ДДУ и передает бывшей супруге все права на квартиру и право оформления квартиры в единоличную собственность. Единственным собственником квартиры в дальнейшем становится супруга. ВОПРОС: ПРОЙДЕТ В РЕГПАЛАТЕ ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ ЛИШЬ НА ОДНУ СУПРУГУ, ПРИ НАЛИЧИИ ТАКОГО СОГЛАШЕНИЯ? Имеет ли РегПалата ЗАКОННЫЕ ОСНОВАНИЯ для отказа регистрации Собственности на одну лишь супругу в данной ситуации? Можете подсказать, где найти приблизительную форму такого Соглашения? Присутствие в РегПалате обоих бывших супругов при подаче документов на регистрацию Собственности подразумевается. Спасибо. Варианты 1)через суд или 2)оформить собственность сначала на двоих не подходят. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (4)
Юлия Сергеевна
20.11.2022, 19:00

Что делать, если супруг-созаемщик умер при ипотеке - наследование квартиры по ЕГРН

Ситуация такова. Куплена супругами квартира в ипотеку, по договору купли продажи супруга является одним покупателем, по кредитному договору супруга является титульным заёмщиком, а супруг является созаемщиком. Супруг созаемщик умер, супруге надо вступать в наследство, если на супругу квартира по ЕГРН.
Читать ответы (8)
Туся
06.06.2011, 22:54

После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке.

Между супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?
Читать ответы (1)