Парадоксы правовой практики - как нотариусы оформляют сделки с долей наследства

• г. Краснодар

Рассудите пожалуйста как такое может быть. Один и тот же нотариус КЧР в 2016 году оформляет дарственную от бабушки на 2/3 доли племяннице а спустя два года от бабушки (которая уже и не владеет долей) эти же 2/3 доли по завещанию оформляет на дочь. Буду благодарна за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Эллина! Дело в том, что при удостоверении завещания нотариус не проверяет правоустанавливающих документов на завещаемое имущество, поэтому завещать можно и то имущество, которое не принадлежит завещателю. О том же, по сути дела, говорится и в ст.1120 ГК РФ, в соответствии с которой завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (а может и не приобрести). Естественно, что если это имущество не будет принадлежать завещателю и на момент его смерти, то в этой части завещание не будет действительным.

Оснований для отказа в удостоверении завещания у нотариуса в данном случае не было. Так что если судить с точки зрения закона, то в данном случае нотариус в КЧР поступил точно так же, как поступил бы нотариус в любом другом субъекте РФ.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Батяйкина Светлана Евгеньевна
11.07.2016, 15:16

Проверяем правильность действий нотариуса по наследству бабушки в Латвии

Умерла бабушка в Латвии 2015 г, после неё осталось часть дома в России которая по завещанию переходит племяннице, нотариус уже год не оформляет наследство ждет ответ на запрос из Латвии что там не открыто наследственное дело, прав ли нотариус?
Читать ответы (1)
Ольга
26.11.2009, 14:24

Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно?

В 2006 году тётя составила завещание на племянницу "А". В завещании указано, что все имущество перейдет ей только после смерти сожителя тёти, который в квартире не прописан. В 2007 году тётя оформляет дарственную на квартиру племяннице "Б". В августе 2009 г. племянница "Б" расторгает договор дарения и по договору купли-продажи отдает квартиру назад тёте (без денег, только затраты на оформление сделки). В октябре тётя умирает от алкоголя. У нотариуса "всплывает" завещание 2006 г. На коне остается племянница "А", но сожитель пока жив. Вопрос: 1. Действительно ли это завещание, если после договора дарения тетя уже не являлась собственником квартиры, а после обратного возвращения квартиры должно-бы оформляться новое завещание? 2. Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно? 3. Прав ли нотариус, не расторгнувший завещание при заключении договора дарения?
Читать ответы (1)
Денис
24.10.2018, 23:58

Права племянницы на долю квартиры - завещание и возможные махинации

Моя бабушка получила квартиру от своей сестры и продала её. Если в завещании указан был её племянник, то имеет ли право на долю племянница? Племянницу (дочь моей бабушки) не звали к нотариусу подписывать какие-либо документы. Может, они "состряпали" сами всё по-тихой? Такое возможно? Как узнать, кто был в завещании - племянник (сын бабушки моей) или её сестра (моя бабушка)? Не ввели ли в заблуждение племянницу (дочь моей бабушки)?
Читать ответы (2)
Иван
18.08.2015, 16:48

Цепочка наследования - как определить долю в праве собственности на квартиру

Существует квартира, три комнаты. В 2001 году по завещанию, после смерти бабушки, часть квартиры - 0,41 сотой доли, определенной в свидетельстве, как 0,41 доли, что соответствует комнате жилой площадью - 17,9 кв.м. была передана отцу. В 2007 году, после смерти отца, по завещанию эта часть была передана в собственность дочери, как 14/100 доли квартиры, но уже без указания соответствия доли конкретной площади (комнате). Остальная площадь, по завещанию, определена как 51/100 и находится в собственности другой бабушки. Подскажите, пожалуйста, по этой цепочке можно как то установить владеет дочь долей или площадью? Может ли бабушка в таком ключе сдавать две свои комнаты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алеся
25.02.2022, 15:47

«Поиск утерянного завещания - какую ответственность несет нотариус?»

У меня умерла мама. В период 2011 - 2016 годов мама оформила завещание на меня, оригинал у нас не сохранился. Нотариус, который оформляла завещание, работает. К ней я обратилась с заявлением о принятии наследства по закону (дочь) и по завещанию. Сказала, что завещание утеряно, но у вас (т.е. у нотариуса) должен храниться в архиве оригинал завещания. Нотариус сказала, что может поискать в базе (информационной системе) завещания только с 2015 года. Я попыталась объяснить, что вы (эта же нотариус) и оформляли маме завещание в 2011 - 2016 годы (к сожалению, точный год я не могу вспомнить, годы летят, но мы с мамой ходили к этому нотариусу, я оформила на маму и на своего молодого человека завещание, а мама - на меня). Нотариус сказала, что "за розыск завещания необходимо оплачивать как за услугу правового и технического характера". Я думаю, это неверно, т.к. по закону нотариус в принципе должен разыскать завещание, это прямая обязанность нотариуса. Разве нет?
Читать ответы (3)
Лемешева Ирина Васильевна
02.10.2014, 11:27

Вопрос о приоритете завещаний - обязательно ли аннулировать предыдущее завещание, если было составлено новое?

Скажите, пожалуйста, есть в 1993 году моей бабушкой в сельской администрации составлено завещание (по 1 /2 доле двоим сыновьям). В 2010 году у нотариуса ею составлено второе завещение, где доли распределены иначе. Необходимо ли ей обратиться в сельскую администрацию для аннулирования завещения от 1993 года? Либо второе, составленное в 2010 году, отменяет предыдущее? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Анастасия
06.05.2013, 19:13

Может ли племянница умершего сводного брата претендовать на долю, указанную в завещании бабушки

Такой вопрос! Моя бабушка завещает часть своей доле своему сыну (по завещанию заверенным у Нотариуса), у папы был сводный брат который умер и у него осталась дочь, на момент завещания она не совершеннолетняя, может ли она претендовать на долю которая указана в завещание?
Читать ответы (1)
Галина
13.07.2022, 14:11

Как правильно распределить наследство между племянницей и внучкой - исследование случая двух сестер-бабушек

Вопрос такой: Первая бабушка и вторая бабушка (обе слава богу живы) - родные сестры. У первой бабушки сын-он умер, внуков нет. Есть квартира. У второй бабушки дочь и сын-умер давно. У дочери (племянницы) есть дочь (первая внучка) и у сына осталась дочь (вторая внучка). Первая бабушка хочет написать завещание племяннице. Может ли вторая внучка оспорить завещание? Первая бабушка думает, что лучше написать завещание или дарственную (но на дарственную надо платить большой налог)
Читать ответы (9)
Елена
20.10.2016, 15:06

Формирование наследства по завещанию - проверка законодательства и детали ситуации

Бабушка моего мужа составила завещание в 2011 году на квартиру в которой живем на отца мужа и моего мужа, хозяйкой квартиры была бабушка. В 2014 году умер отец мужа, бабушка завещание не поменяла, сама умерла в начале 2016 года. Я знаю что вступают в наследство только те люди которые были указаны, и знаю по закону если один наследник умирает раньше чем хозяйка, то все имущество должно перейти второму наследнику по завещанию. Но в нотариусе сказали что нужно сверять законы по наследию по завещанию за 2011 год когда было составлено завещание, 2014 когда умер отец мужа, и 2016 год когда умерла бабушка, и вердикт был такой на отцовскую долю 3 наследника, брат отца, мой муж и у мужа сестра. Хотелось бы узнать действительно так или есть в этом какой то подвох. Уже пол года прошло, в течение полу года муж написал заявление о вступлении наследство, в другом нотариусе говорили, если остальные наследники не успевают написать заявление или отказ от наследства в течение полу года, то они автоматом лишаются доли, и доля переходит к тому кто уже написал заявление о вступление в наследство.
Читать ответы (1)
Юлия
08.10.2014, 13:29

Оформление договора дарения 1/2 доли в квартире - вопросы о стоимости, необходимые документы и услуги нотариуса

Уважаемые юристы Необходимо оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире через нотариуса Даритель Бабушка. Владеет 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Дарит внучке родной. Внучка в квартире прописана на доле бабушки. Второй владелец оставшейся доли родственником бабушке не является. Очень нужно понять: - нужно ли в договоре дарения в 2014 году указывать какую - либо стоимость доли, БТИ, кадастровую или коммерческую ЭТО ВАЖНО ДЛЯ НАС Т.К. НОТАРИУС БЕРЕТ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ СЕБЕ ОТ УКАЗАНИЯ СУММЫ? - Как определить стоимость 1/2 доли в квартире? - обязательно ли определять стоимость доли в 2014 году через БТИ или Россреестр? - какие документы нужно предоставить нотариусу в 2104 году для оформления указанного договора дарения (нотариус будет вызван на дом)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)