Обжалование апелляционного решения в касации по сносу частного жилого помещения и неправомерном урезании компенсации - куда обратиться и требования к бланку

• г. Санкт-Петербург

Обжаловал апеляционное решение в касации. Апеляция признала действия администрации по сносу частного жилого помещения не законным, но срезала компенсацию до 100 тр. Мотивируя тем, что дом 46 г. постройки. И типа такие квартиры в деревне в деревянном доме так и стоят. В ходе рассмотрения пытался объяснить, что не возможно так оценивать снесённое помещение, так, как отсутствует спрос на снесённые помещения. В апеляцию подавала администрация поселения, мотивируя отсутствием рыночной оценки. В касации на это указал и сделал сноску на 118 ф/з об оценочной деятельности, где разъясняется, что при разногласиях о сумме выплаты назначается оценка, и оценщик должен иметь... должен быть... и тд. Апеляшка в ходе рассмотрения заявила, что они запросили несколько агенств недвижимости и там указали такую цену. При попытке объяснить, что так не правильно, и это средняя температура по больнице, действия не возымело. В итоге срезали. В решении указали, что я типа в ходе заседания не возражал. В касации пояснил, что нарушен закон об оценке, так как администрация подала аппеляцию, а районный первой инстанции присудил 140 по кадастровой. Но касация отказала в рассмотрении мотивируя, что я в ходе заседания не возражал, цена срезана обоснованно, материальные права не ущемлены. Подскажите куда теперь обжаловать, и если можно образец бланка. Беззаконие достало однако. Тем более, что есть аудио запись, где я пытаюсь объяснить и выражаю не согласие. А мне пишут не возражал... наглость блин... и уверенность в своей исключительности...

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Единственное продолжать обжаловать уже в Верховном суде. Так же можно написать жалобу в квалификационную коллегию судей вашего города.

Спросить

А образец жалобы в ВС может кто нибудь скинуть? И как она называется? Так и писать 2 кассационная? Или обжалование отказа в рассмотрении? И ещё - высылал решение районного суда, решение апелационное, исполнительный лист в касацию. Вернулся только исполнительный лист, всё остальное не вернулось. В верховный снова нужно получить все копии решений и прикладывать? Или только решение касации, то есть отказ в рассмотрении и моё заявление с обоснованием нарушений? И что то ещё нужно прилагать, чтобы потом из за не хватки не завернули? Пошлина платится? Справку об инвалидности 2 группы прикладывать для освобождения от пошлины?

Спросить

В кассации советую обжаловать все постановления судебные всех трех инстанций. Соответственно нужно приложить копии этих судебных постановлений. Называется жалоба "кассационная". Документы по освобождению от уплаты госпошлины.

Спросить

Никаких образцов жалобы в ВС не существует. Все пишут так как умеют ознакомившись с законом. Юристы этому долго учаться. Либо обратитесь к адвокату либо пишите сами как считаете нужным.

Спросить
Елена
29.05.2016, 11:50

Администрация отказывает в принятии Отчета об оценке и выкупе аварийного жилого помещения

Я подала заявление на получение выкупной стоимости за аварийное жилое помещение. Предоставив в администрацию Отчет об оценке и Экспертное заключение Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" Администрация отказывает мне в принятии предоставленного отчета об оценке. Мотивируя тем. что в оценке используется сравнительный подход. По мнению администрации, единственным возможным подходом к оценке квартиры в многоквартирном доме является затратный подход, т.к.объект оценки представляет собой жилой дом. Земельный участок, приходящийся на объект оценки, выделен в натуре. Администрация предлагает мне изменить метод оценки. Меня оценка устраивает. Имеет ли право администрация отказать мне в принятии Отчета об оценке и не выплатить выкупную стоимость?
Читать ответы (1)
Иван
09.11.2016, 12:30

Как отменить неправильный отчет оценщика и урегулировать вопрос по аренде земли промышленного назначения с администрацией города?

Арендую у администрации города землю пром. Назначения. На земле имеется собственность администрации. При проведении оценки об определении рыночной стоимости арендной платы, данный факт оценщиком не учитывался. Обратился В СРО, где стоит оценщик, на предмет корректности оценки. Ответ оценка не верна и ошибочна. Как отменить неправильный отчет оценщика, администрация города требует платить арендную плату согласно оценке. Как быть.
Читать ответы (2)
Сушкова
23.10.2007, 11:11

Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.

При оценке имущества, одна сторона сильно звышает стоимость автомобиля, а стоимость дома в деревне занижает. Вторая сторона делает реальную рыночную оценку имущества. Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико. Вправе ли требовать у противоположной стороны возмещения оплаты оценочной комиссии, (если оценка будет близка к реальной оценке), как первой оценки, так и назначенной судьей.
Читать ответы (1)
Марина
22.12.2018, 13:09

Приоритет государственно-кадастровой оценки при отчуждении недвижимости от недееспособного - законно ли это?

Согласно 48 закона " Об опеке и попечительстве" при отчуждении недвижимости у недееспособного необходимо провести рыночную оценку недвижимости, а согласно закона 135 " Об оценочной деятельности" и ФСО № 1 предусматривает, что величина рыночной стоимости объекта оценка, за исключением кадастровой, ..., может быть признана рекомендуемой для совершения сделки, т. е. государственная-кадастровая оценка является по умолчанию приоритетной, что и делает опека, решение принимается по государственной-кадастровой оценке. Законно ли это.
Читать ответы (1)
Василий Васильевич
27.08.2014, 20:18

Процедура оценки нежилого помещения - кто должен быть приглашен и возможность обжалования действий оценщика

Комитет имущественных и земельных отношений БЕЗ моего ведома провел оценку принадлежащего мне нежилого помещения, ЗНАЯ о том, что у меня есть уже АКТ оценки, который я заказывал и оплачивал самостоятельно (акт действующий) Объект подлежит изьятию для муниципальных нужд. Вопрос: ОБЯЗАН ли был их оценщик пригласить для участия в оценке меня как собственника оцениваемого помещения? Если да, то чем эта обязанность регламентируется? Почему не оспорена в суде имеющаяся уже (моя) оценка и можно ли обжаловать действия оценщика, который без решения суда сделал ПОВТОРНУЮ оценку?
Читать ответы (1)
Елена
14.04.2021, 10:36

Собственникам недвижимости предлагают заниженную цену - возможна ли судебная защита?

Наш дом был признан аварийным. Администрация города объявила тендер на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилых помещений. Тендер выиграла компания из другого города. По сведениям собственников, Администрация провела свою оценку оценочной комиссией, в результате чего выкупная цена существенно снизилась. Ее нам и предлагают. Первоначальные оригинальные результаты оценки от нас скрывают. Вопросы: 1. Законы ли действия Администрации по занижению стоимости? 2. Имеют ли право собственники самостоятельно заказать эту же оценку в той же организации для обращения в суд с иском? 3. Как такое воспримет суд? 4. Или необходимы эксперты из других организаций? Спасибо.
Читать ответы (4)
Дана
11.12.2008, 08:29

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке?

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке? Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.
Читать ответы (1)
Елена
30.08.2017, 11:29

Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?

Как вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?
Читать ответы (4)
Владимир
15.12.2003, 14:36

Так же продавались целые предприятия-гиганты в период приватизации?

Может ли собственник жилого помещения - юрлицо - продать это помещение физическому лицу по цене в несколько раз ниже оценки БТИ (рыночной оценки)? Напр., официальная оценка 200000, а продает за 100 рублей, налогов что б меньше платить, напр. Так же продавались целые предприятия-гиганты в период приватизации? А сейчас?
Читать ответы (1)
Елена
19.08.2003, 09:59

Не берусь утверждать, что оценщики залазили в дом, но их присутствие на участке подтверждается показаниями соседей.

К вопросу 106052. Не берусь утверждать, что оценщики залазили в дом, но их присутствие на участке подтверждается показаниями соседей. Собственник дома живет один и ключи никому не передавал, в день оценки вообще отсутствовал в городе. В справке об оценке не сказано, что оценка делается на основании видимых условий. Хотелось бы все-таки узнать, правы ли оценщики, заключив договор с посторонним человеком (не собственником) на оценку недвижимости, решения суда по вопросу оценки не было.
Читать ответы (1)