Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как описать в договоре купли-продажи дополнительных доли дома и земельного участка при различных площадях

30.07.2018, 23:25
• г. Муром

У меня в собственности часть дома и земельного участка. В свидетельстве о гос регистрации площадь дома составляет 68.9 кв.м, в выписке из ЕГРП 93.4, то есть самоволка у меня. Сейчас я докупаю у другого собственника долю, как правильно описать это в договоре купли-продажи продажи, ведь площади разные.

Читать ответы (1)
Правильный договор купли продажи
Свидетельство о гос регистрации
Собственник земельного участка
Ответы на вопрос (1):

По общему правилу все изменения характеристик объекта недвижимости подлежат государственной регистрации. Однако если ни Вы, ни другой собственник не обращались в регистрационный орган для внесения изменений, необходимо выяснить на основании каких документов, в сведения Единого государственного реестра недвижимости внесены данные об увеличении площади (сами они там появиться не могут). Для получения указанных сведений необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Если в сведениях допущена ошибка ее необходимо исправить, путем обращения в орган осуществляющий государственную регистрацию прав с соответствующим заявлением (ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 ода. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если же имеет место самовольное строительство, то его придется узаконить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё