Заключили с арендодателем договор, через три дня работать, он заявил что сдал мое место другому арендатору, меня выгонят, можно ли с него взять неустойку?

Нужно смотреть условия договора, в частности пунктов, которые касаются расторжения договора, возможности одностороннего расторжения, компенсаций и ответственности.

Добрый день. Порядок и условия расторжения договора аренды должны быть указаны в самом договоре, в том числе и ответственность каждой из сторон за несоблюдение порядка расторжения. Без анализа документа, дать ответ на ваш вопрос нельзя.

Можно ли требовать неустойку от арендодателя, после сдачи моего места другому арендатору, несмотря на заключенный договор и предстоящую работу через три дня?

Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.

Арендодатель и арендатор заключили срочный договор на аренду квартиры. Арендодатель взял договор арендатора. Вместо этого оставил распписку о том. что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно. Арендатор отказывается от договора. Не принимает письмо. Действителен ли договор? Может ли теперь согласно договора арендодатель расторгнуть договор досрочно. Если у него есть на это основание.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором - возможные последствия и способы привлечения к ответственности

Я являюсь собственником административного здания. Арендатор не заключил договор аренды на текущий год. После проведения налоговой проверки в отношение арендатора, у него (арендатора) возникли проблемы, т. к. по данному адресу арендатор зарегистрирован как юр. лицо. Но момент проверки офис уже был сдан другому лицу. Но бывший арендатор отправил в мой адрес копию сфальсифицированного договора аренды на текущий год (с копиями печатей с прошлого договора). Можно ли привлечь бывшего арендатора какой-либо ответственности? Что для этого нужно сделать? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Подавать в суд о расторжении договора, или о признании договора недействительным.

Арендатор не выплачивает арендодателям арендную плату в течении трех лет. Хотим расторгнуть договор через суд. готовим документы. Договор оказался зарегистрированным в рег. палате но без подписи и печати арендатора и части подписей арендодателей. Какие мои действия? Подавать в суд о расторжении договора, или о признании договора недействительным. Если второе то иск предъявлять кому?

Читать ответы (1)

Может ли субарендатор требовать неустойку от арендатора при нарушении условий договора субаренды без предупреждения о расторжении?

Могу ли я, являясь субарендатором требовать неустойку от арендатора по договору субаренды за несоблюдение условий договора, а именно предупредить письменно о расторжении договора субаренды, за месяц, если договор расторгается с арендодателем помещения по причине смены собственника и поднятия арендной платы, в связи с чем арендатор расторг договор аренды (долгосрочный). если да, то в каком размере, договором неустойка не оговаривается. Я несу колосальные убытки, хотя меня даже устно об этом не уведомили.

Читать ответы (1)

Вопрос возмещения предоплаты при отмене аренды загородного дома на сутки

Я как физическое лицо (не ИП) сдал свой загородный дом в аренду на сутки другому физическому лицу. Мы заключили договор аренды где мне была внесена предварительная оплата 17500. За 19 дней физические лицо Арендатор заявил что заезда не будет и что хочет вернуть предварительную оплату, хотя в договоре, подписанным обеими сторонами указано что аванс не возвращается вне зависимости от причины расторжения договора. Обязан ли я как арендодатель вернуть эти деньги арендатору?

Читать ответы (3)

Судебный спор между собственниками земельных долей и арендатором о форме заключения договора аренды и юридическом

Собственники земельных долей сельхоз назначения отдали в аренду арендатору свои доли, арендатор обещал заключить договор аренды, но не заключил в письменной форме. В течении более 10 лет вносил плату за аренду собственникам в виде выращенной продукции, затем прекратил выдавать продукцию, заявив, что он прекратил пользоваться данными земельными участками. Является ли такие отношения арендатора и арендодателя, как заключившие договор? Прокурорский работник заявил, что когда вы получали продукцию, то вас всё устраивало и вы молчали, по сути вы заключили договор в устной форме.

Читать ответы (1)

Может ли физ. лицо-арендатор открыть магазин на арендованном помещении после регистрации ИП - нужны ли поправки в договоре аренды?

Арендатор, как физ. лицо, заключил договор аренды помещения с арендодателем, после чего арендатор открыл ИП и хочет это помещение использовать под продуктовый магазин. В договоре аренды арендатору нужно поправки внести (физ. лицо на ИП) или нет?

Читать ответы (2)

Кто должен возместить убытки при отказе в продлении договора аренды?

Согласно ст. 621 ГК РФ Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков. С кого он может потребовать возмещения убытков, с арендатора или с арендодателей?

Читать ответы (2)

Как досрочно расторгнуть договор аренды на 1 год без неустойки - возможности и ограничения

Такой вопрос - как досрочно рассторгнуть арендатору договор аренды если он заключён определённый период - на 1 год? Если в договоре указано, что при досрочном расторжении договора написано, что арендатор обязуется оплатить неустойку, то можно ли как-то обойтись без этой неустойки и рассторгнуть договор по соглашению сторон даже если это не прописано в договоре?

Читать ответы (1)

Договор субаренды, заключенный арендатором до 01 августа 2017 года, действителен ли он

У арендатора с арендодателем договор до 31 декабря 2016 г., арендатор с субарендатором заключил договор субаренды до 01 августа 2017 г. действителен ли этот договор?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли требовать неустойку от арендодателя, после сдачи моего места другому арендатору, несмотря на заключенный договор и предстоящую работу через три дня?

Оренбург - онлайн услуги юристов