Я имею в собственности 1-комнатную квартиру, которую продаю и одновременно выкупаю в 4-х комнатной квартире 1/4 долю у собственника, которой является несовершеннолетний, и 1/4 долю у его родного брата, которому 22 года. От лица несовершеннолетнего собственника будет участвовать в сделке его мама. В 1-комнатной квартире будут собственниками по 1/2 несовершеннолетний и 1/2 его совершеннолетнего брата. Как юридически правильно оформить договор купли-продажи, чтобы не завернули в регистрационной палате? Можно ли прописать в одном договоре двух продавцов или с каждым продавцом составить отдельный договор?

без разрешения органа опеки и попечительства нельзя оформить договор купли -продажи

Как юридически правильно оформить договор купли-продажи, чтобы не завернули в регистрационной палате?

Как правильно в таком случае составить предварительный договор купли продажи?

Собираюсь купить квартиру, которая принадлежит двум собственникам по наследству. Как правильно в таком случае составить предварительный договор купли продажи? Если один, то можно указать одного из продавцов или нужно обоих? Если два договора, то стоимость квартиры нужно указать в каждом договоре пропорционально долям собственников? Конфликта между собственниками нет, это брат и сестра. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с двумя собственниками

Как правильно оформлять договор купли-продажи квартиры, если у квартиры два собственника (в равных долях): составлять два отдельных договора о купле-продаже доли с каждым собственником или составить один договор, в котором будут 3 стороны сделки (покупатель и два продавца) (в последнем случае - где можно получить образец такого договора?)? Или есть какие-то другие (более правильные) варианты?

Читать ответы (1)

Оформление сделки при продаже квартиры с учетом долей несовершеннолетнего ребенка-собственника

Продаем квартиру, где я и мой несовершеннолетний ребенок-собственники. У каждого по 1/2 доли в квартире. Покупатель оформлять сделку будет только на себя. Как нам составить договор? Продавать по долям и составлять два договора, или в одном договоре указывать, всех продавцов и какая доля им принадлежит?

Читать ответы (1)

Оформление выкупа 1/2 доли квартиры и регистрация в Регистрационной палате - вопросы и ответы

У нас мужем есть квартира по 1/2 доли. Выкупаю у него сейчас его часть. Как все это оформляется в регистрацонной палате? У меня на руках будет 2 свидетельства после того как я выкуплю вторую часть? Или потом это оформляется все в одно свидетельство на целую квартиру. В квартире остается прописан несовершеннолетний сын. как правильно это сформулировать в договоре о купле-продаже квартиры? Всем спасибо!

Читать ответы (3)

Как правильно составить договор-купли продажи для унаследованной квартиры и избежать налога?

Унаследовали от отца 1 комнатную квартиру стоимостью 1800000 по 1/2 доли. Решили продать и деньги пополам. Как правильно составить договор-купли продажи, чтобы избежать налога 13%? или это будет 2 договора (по купле-продаже 1/2 доли одному покупателю)? и обязательно ли сначала писать письмо второму наследнику с предложением выкупа доли, если согласие на продажу квартиры обоюдное?

Читать ответы (2)

И нужно ли матери получать свидетельство на долю в регистрационной палате для этого?

У квартиры три собственника (я, моя мама и ее муж (чужой дядя) каждый является собственником 1/3. Из документов на квартиру только договор купли-продажи. В квартире зарегистрирован еще мой несовершеннолетний сын. Моя мама хочет оформить дарственную своей доли на несовершеннолетнего. Нужно ли ставить в известность ее мужа? Для оформления дарственной нужно ли матери получать свидетельство на долю в регистрационной палате?

Читать ответы (2)

Возможно составление единого предварительного договора купли-продажи квартиры от имени двух продавцов-собственников?

Можно ли составить единый предварительный договор купли-продажи квартиры от имени двух продавцов-собственников её в равных долях одному покупателю или надо 2 отдельных договора составлять? Спасибо.

Читать ответы (3)

Можно ли составить один договор-купли-продажи с обоими собственниками или надо отдельные договора с каждым?

Я хочу купить две доли квартиры из трех. Можно ли составить один договор-купли-продажи с обоими собственниками или надо отдельные договора с каждым? Если все-таки нужно будет делать два договора, то надо ли брать у этих собственников взаимные согласия на продажу мне своих долей или достаточно согласия третьего собственника? Сколько технических паспортов и справок БТИ нужно сделать продавцам этих долей (каждому отдельный техпаспорт или достаточно одного)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить продажу квартиры с двумя собственниками и нужно ли заключать договор в нотариуса

Мы с дочкой (совершеннолетняя) два собственника в квартире (долевая собственность). Продаём квартиру. Можно ли в одном договоре купли-продаже указать двух продавцов? Обязательно ли договор заключать в нотариуса? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность составления одного договора на передачу долей в квартире родителей сыну

Родители имеют в общей равнодолевой собственности (по 1/2 доли каждый) квартиру. Квартира приобреталась родителями по одному договору купли-продажи, в котором были указаны оба собственника (родителя). Каждому собственнику (родителю) выдано отдельное Свидетельство о праве на приобретенную долю. Сейчас оба родителя хотят подарить свои доли (всю квартиру) сыну. Вопрос: Можно ли в данном случае составить один договор, которым Дарители дарят Одаряемому свои доли (каждый по 1/2 доли)? Или необходимо заключать ДВА отдельных договора дарения с каждым из родителей на отчуждение только своей 1/2 доли? С уважнием, Владимир.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59