Необходимые документы для продажи земельного участка и роль согласия супругов.

Полный список документов Вы можете найти на сайте ФРС Вашего региона. При отчуждении недвижимости обычно ФРС требует нотариально заверенного согласия супруга на отчуждение имущества, не зависимо от способа приобретения имущества (при дарении такое требование со стороны ФРС на мой взгляд не законно, однако спорить с ФРС себе дороже)

Перечень документов, необходимых для заключения у нотариуса договора купли-продажи земельного участка и последующей регистрации этого договора:

правоудостоверяющий документ — свидетельство о праве собственности на земельный участок (оригинал + нотариальная копия);

правоустанавливающим документом может быть:

— постановление о выделении земельного участка (в двух экземплярах, с синей печатью);

— договор купли-продажи, мены, дарения данного земельного участка (оригинал);

— свидетельство о праве на наследство (оригинал).

выписка из Государственного земельного кадастра на продаваемый земельный участок (данную выписку вы сможете получить в территориальном филиале ФГУ Земельная кадастровая палата по своему району;

справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по земельному налогу (оригинал);

нотариально заверенное согласие супруга (ги) продавца на продажу земельного участка (оригинал + нотариальная копия);

нотариально заверенное согласие супруга (ги) покупателя на покупку земельного участка (оригинал + нотариальная копия).

Если продавец получил земельный участок по договору дарения, то согласие супруга не требуется.