Доказательство безнеоплатного перехода недвижимости между близкими родственниками в целях освобождения от налога - обязанности дарителя или получателя и соответствующий документ.

Здравствуйте, Лариса Дмитриевна! В случае дарения плательщиком НДФЛ является одаряемый. Соответственно, доказывать наличие обстоятельств, освобождающих от уплаты НДФЛ также должен одаряемый.

С уважением, А.Д.Руслин.

Здравствуйте Лариса Дмитриевна!

Действующим законодательством установлено следующее:

процедура передачи какого-либо имущества в дар регламентируется соответствующими нормами Гражданского Кодекса (глава 32). Само понятие соглашения о дарении (дарственной) также рассматривается в ГК РФ (статья 572). Налогообложение, обусловленное совершением сделки дарения, регламентируется нормами Налогового Кодекса (глава 23). Доходы, учитываемые при установлении налогооблагаемой базы совершенного дарения, предусматриваются Налоговым Кодексом (статья 210). Доходы, освобожденные от налогообложения, также упоминаются в НК РФ (статья 217).

В случае получения от налоговой службы письма, содержащего требование об уплате налога, даритель должен написать поясняющую бумагу и отправить её налоговым органам с приложением дарственной и подтверждающих родство докуменьтов.

Квартира, полученная в дар от лица, считающегося по закону близким родственником одариваемому субъекту, не облагается налогом с доходов. Список лиц, официально отнесенных к категории близких родственников, установлен Семейным кодексом Российской Федерации:

сестры, братья (как полнородные, так и не являющиеся полнородными);

внучки, внуки;

дедушки, бабушки;

дети (в том числе – удочеренные, усыновленные);

родители (отец, мать);

супруги (муж, жена).