Квартира с долгом по коммунальным платежам - как защититься от иска Управляющей компании в 2018 году?

• г. Кемерово

В 2016 году стала собственником квартиры с долгом по коммунальным платежам. Тогда же юристы УК убедили, что нечего волноваться-оплачивайте "свою" квартплату, так как на предыдущего собственника уже есть несколько судебных решений по долгам. В 2018 по почте получила иск-УК требуют, чтобы выплатила задолженность. Как могу защищаться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Если с момента покупки квартиры Вы оплачивали текущие коммунальные платежи, то взыскать задолженность они с Вас не смогут.

Варианта 2:

1. Ждете пока они обратятся в суд и предоставляете квитанции (можете заранее написать заявление в УК с требованием предоставить Вам истории начислений и расчетов);

2. Обращаетесь в суд сами с требованием прекратить их противоправные действия (для начала можно написать претензию).

И да: смело обращайтесь к юристу: Суд Вам компенсирует затраты на его услуги.

Спросить
Анастасия
02.04.2019, 13:26

Как оплачивать свою долю в задолженности по коммунальным платежам при долевой собственности в квартире?

В квартире с долевой собственность (2 собственника) есть задолженность по коммунальным платежам с 2013 года. В 2016 году счета были разделены. По судебным приказам взыскано солидарно с двух собственников за период 2013-2014 г. Исполнительное производство возбужденно на одного собственника на всю сумму долга. Как добиться того, чтобы оплачивать свою долю в общем долге?
Читать ответы (1)
Владимир
03.10.2018, 18:07

Права и обязанности собственников комнаты в коммунальном общежитии - как защитить себя от взыскания задолженности?

Комната в коммунальном общежитии в собственности двух человек (по 1/2 доли) с 2009 года. 1 й собственник проживает в ней все время, а 2 й собственник никогда не проживал. По устной договоренности коммунальные платежи должен был оплачивать 1 й собственник, но ни разу этого не делал за весь период (2009-2018 годы). В 2013 году по решению суда со 2 го собственника была взыскана вся сумма задолженности за период (2009-2011 годы), так как у него были денежные средства на пенсионном счете, а у 1 го собственника - ни карт, ни счетов. После этого 1 й собственник обещал в дальнейшем платить вовремя. В 2015 году 2 й собственник подарил свою долю третьему лицу (внучке). В 2018 году история повторилась. Судебные приставы взыскивают задолженность за период 2012-2015 годы и опять только с 2 го собственника. Нужно отметить, что 2 й собственник не знала о проведении каких-либо судебных заседаний, решение вынесено в виде судебного приказа, в решении указано о взыскании задолженности субсидиарно с двух собственников. Как 2 му собственнику действовать в данной ситуации, чтобы судебные приставы не взыскивали с него всю сумму задолженности? Можно ли в суде разделить задолженность между собственниками? Можно ли уменьшить сумму задолженности 2 го собственника в связи с тем, что он не прописан и никогда не проживал в комнате?
Читать ответы (1)
Алла
26.12.2018, 06:09

Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?

Суд вынес Решение в 2017 и в 2018 годах по преступлению, совершённому до 2012 года. В Решении применено 3 амнистии - 2012, 2013 и 2014 годов. 1. Правомерно ли применение одновременно 3-х амнистий? 2. Правомерно ли применять амнистии 2012-2014 годов, тогда как Решение вынесено в 2018 году? 3. По амнистиям на 2017-2018 годы данная категория преступления не подпадает под амнистию. Вправе ли мы требовать отмены Решения суда в части применения амнистии за 2012-2014 годы ввиду того, что суд состоялся в 2017-2018 году и соответственно на момент вынесения Решения суда актуальны амнистии за период 2017 и 2018 года?
Читать ответы (2)
Жанна Анатольевна
11.10.2016, 12:25

Возможно ли взыскание половины оплаты долга с бывшего мужа

Если в мае 2014 года было вынесено судебное решение по задолженности по коммунальным услугам за период декабрь 2011-октябрь 2012 гг., половина задолженности оплачена мной в том же 2014 году, когда и вынесено судебное решение, но исполнительный лист на взыскание долга УК суд. приставам подали спустя 2 года после решения суда, т.е в июле 2016 г., по решению суда задолженность взыскивать должны солидарно с бывшим мужем, но он выписался из квартиры в 2014 году и уехал в другой город на постоянное место жительства. Задолженность по решению суда он не оплачивал вообще, половину оплатила я в 2014 г и вторую половину придется платить тоже мне, как я подозреваю. Смогу ли я потом взыскать с бывшего мужа через суд половину оплаты долга, если периоды по долгам 2011-2012 гг, решение вынесено в 2014 году, а суд. приставам подали исполнительный лист в 2016 г.?
Читать ответы (1)
Людмила
28.01.2018, 22:01

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Меня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
23.06.2015, 12:15

Спор насчет давности взыскания задолженности садоводческого товарищества

Садоводческое некоммерческое Товарищество подал иск о взыскании задолженности по взносам за 2010, 2011, 2012, 2013 годы. Иск был предъявлен в августе 2014 года. Юрист оспорила иск за 2010 год на основании закона о истечении срока взыскания задолженности. Истец указал, что ответчик мог ознакомиться с назначенными платежами на стенде объявлений товарищества в 2011 году. На основании этого суд признал взыскание задолженности за 2010 год в 2014 правомерным. Пожалуйста. Поясните, кто прав? И какой закон говорит об истечении срока предъявления финансовых претензий через 3 года?
Читать ответы (1)
Анастасия
20.01.2016, 16:28

Платежи после смерти матери, если жилье принадлежит совершеннолетним детям?

Долг по ком. платежам за 2010-2012 год у судебных приставов с 2014 года на мать, в 2015 году она умерла, Прописаны в квартире совершеннолетние дети, жилье муниципальное. Могут ли судебные приставы решить вопрос по списанию долгов?
Читать ответы (1)
Евгения Максимова
27.03.2016, 09:42

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
Читать ответы (1)
Элеонора Сергеевна
12.02.2017, 19:29

Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015

В 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!? Новая квартира покупалась в 2014 году.
Читать ответы (1)
Татьяна
21.12.2015, 23:01

Как суд будет назначать взыскание задолженности от собственника доли в квартире, находящейся в общей долевой собственности?

Квартира, находится в общей долевой собственности у двух человек (не родственники). Один человек, собственник квартиры с 2000 года, другой с 2011 года. Задолженность по квартплате и коммунальным платежам по квартире, с 2009 года (лицевой счёт один). Предположим, УК подаёт в суд о взыскании задолженности. На суд, приходит человек, который является собственником с 2000 года и заявляет о применении СИД относительно задолженности с 2009 по 2012 год. Тогда суд взыскивает с него задолженность за последние 3 года. А второй человек, собственник доли с 2011 года, на суд не является и не заявляет о применении СИД. Вопрос: Как суд, назначит с него взыскание задолженности? А) Взыщет с него всю сумму долга с 2009 по 2012 и + солидарно с другим собственником с 2012 по 2015 б) Взыщет с него, только за период что он является собственником с 2011 по 2015 в) Или вообще как-то разделит долг по долям., хотя собственность - общая долевая?
Читать ответы (1)