Риски регистрации иностранного гражданина в арендованной квартире - что может произойти и какие последствия для собственника?

398₽ VIP

Рискуете тем, что согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ он сможет зарегистрировать своего ребенка:

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

Но сможете признать утратившими право пользования через суд (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). А это время.

Но если регистрация временная, то проблем нет: право пользования они утратят вместе с окончанием срока регистрации. Регистрация дает право пользования жилым помещением.

Здравствуйте, основная проблема возникнет в том, что придется все это едалть через суд, что конечно же будет пробемлатично.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2018)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Доброго времени суток. Никаких рисков не несет постольку-поскольку временная регистрация действует пока действует договор найма. Как только договора окончит действие, регистрация прекратится. Федеральный закон от 27.06.2018 N 163-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Все наоборот...

При отсутствии регистрации нельзя сдавать в наем жилье иностранцам.

Статьей 322.2 Уголовного Кодекса РФ предусмотрено:

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Здравствуйте. Порядок временной регистрации и временного пребывания иностранного гражданина регулируется Миграционным законодательством. А именно у соотвествии со ст. 20 Указанного 115-ФЗ иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Временная регистрация осуществляется путём уведомления миграционный орган о месте пребывания иностранного гражданина, а так же конкретных сроков пребывания, соответствующие времени нахождения ИГ на территории РФ, без проставления печатей о регистрации в документах. По истечении срока пребывания ИГ не имеет права нахождения в этом помещении, и никаких опасностей правовых вам не грозит.