Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сделка дарения квартиры - особенности и необходимые документы

05.08.2018, 00:00
• г. Санкт-Петербург

Здравствует. У меня есть знакомый, у которого 2-х ком. кВ.,и он хочет сделать дарственную на свою сестру. Но, в этой квартире прописана его несовершеннолетний ребёнок, 4 года. Как это проведёт нотариюсь? Какие документы надо? И вообще все о таких сделках. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Сделать дарственную Дарственная сестре
Ответы на вопрос (2):

Комплект документов предложит принести нотариус. Обычно формы 7.9. согласие супруга или справку о несосстояние в браке. Свидетелство о правпе собственности, кадастровый паспорт документы на которых основано возникновение права на квартиру. Зарегистрированный ребенок на сделку не влияет.

Спросить

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Во-первых, этот ребенок 4 лет не может быть "прописан" в указанной квартире, так как у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку". Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, договор дарения квартиры оформляется письменно, но его не обязательно заверять у нотариуса.

Ваш знакомый может сам обратиться к юристу по эьтому вопросу, сообщить ему больше информации о квартире, о супруге, о ребенке и т.д. На основании полной этой информации юрист ему более полно и объективно разъяснит все нюансы о дарении им квартиры.

Удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Айдар
15.05.2012, 16:59

Теперь знакомая хочет отменить свою дарственную, но не знает как это можно сделать, и вообще возможно ли это в её случае?

У знакомой сложилась следующая ситуация: она пенсионерка преклонного возраста, живет одна в двухкомнатной квартире, оформила дарственную на квартиру на свою двоюродную сестру. Некоторое время спустя эта двоюродная сестра начала просить освободить её квартиру. Теперь знакомая хочет отменить свою дарственную, но не знает как это можно сделать, и вообще возможно ли это в её случае?
Читать ответы (1)
Елена
01.04.2014, 23:42

Оформление дарственной на квартиру, где прописаны первая жена и ребенок - возможно ли это?

Муж хочет оформить дарственную на свою квартиру (квартира по завещанию) на меня, в квартире прописана его первая жена и несовершеннолетний ребенок, я только временно зарегистрирована, возможно ли это?
Читать ответы (2)
Светлана
09.12.2013, 11:27

Оформление дарственной на квартиру с приватизацией - как правильно передать долю дедушки в подарок внуку

Как правильно оформить дарственную на квартиру? Квартира приватизирована на сына и дедушку. Дедушка свою долю хочет подарить внуку родному, как правильно это сделать, какие документы для этого нужны и нужно ли согласие сына, у которого есть часть этой квартиры?
Читать ответы (3)
Светлана
14.09.2014, 20:11

Как найти нотариуса и переоформить квартиру на брата

При покупке двух квартир, одна квартира для сестры, а другая для его брата, документы на обе квартиры оформлялись на сестру, впоследствии сестра должна была переоформить квартиру на брата. Но сейчас она вообще не хочет переоформлять ее. Что можно сделать в такой ситуации. Насколько я знаю, есть какой-то документ у нотариуса, где прописано что одна квартира принадлежит в любом случае брату. Но адрес нотариуса не помнят. Как можно найти этого нотариуса, и где можно затребовать этот документ чтобы брат оформил все таки квартиру на себя? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алексей
02.11.2017, 20:30

Как правильно продать долю в приватизированной квартире, если один из собственников несовершеннолетний?

У меня есть квартира, она преватизирована на меня, отца и на мою двоюродную сестру. Каждый имеет по 1/3 доли. Двоюродная сестра хочет продать свою долю моей маме. Как всё это лучше сделать? Какие нужны документы, учитывая что я несовершеннолетний?
Читать ответы (4)
Александра
10.04.2007, 17:30

Он никогда не был прописан в этой моей квартире, живет и прописан в госуд.

Недавно вышла замуж, прописана и живу в Москве. В Казани пока остались мои две собственные квартиры. Когда 2,5 года назад в Казани покупала одну из больших квартир, то был знакомый, который помогал мне оформлять покупку этой квартиры: вместе были у риэлтора, в регистрационной плате, только сопровождал меня. И после какое-то время предложил сам последить за квартирой и оплачивал коммунальные платежи в этой квартире. Он никогда не был прописан в этой моей квартире, живет и прописан в госуд. Квартире, там он прописан вместе со своей бывшей супругой и 15-летним ребенком. Квартира в Казани полностью в моей собственности. В этой квартире я почти не жила, делала ремонт, прописана по-другому адресу в другой меньшей по-площади своей квартире. Сейчас этот бывший знакомый утверждает, что именно эта его квартира и рассказывает своим знакомым, что это его собственность, хочет подать на меня в суд, чтобы я перерегистрировала все документы на него или его друга. Подскажите, пожалуйста, если он не "успокоится" в своих намерениях, в каком городе должно рассматриваться его заявление в суд: по месту моей прописки - в Москве или по месту нахождения квартиры - в Казани? И, все же, как можно избавится от его таких вмешательств? Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Olga
15.11.2012, 02:37

Когда надо начинать оформлять дарственную и как подавать в налоговую документы при покупке квартиры.?

У нас есть однокомнатная квартира в коммуналке. Продаем ее. собсвенник мой отец. Прописаны я.мой ребенок и отец. Муж прописан у родителей. Собираемся покупить квартиру. Со стороны мужа и его родителей вложений нет на эту квартиру. Мой отец хочет сделать дарственную на меня. Пропишется к своей маме. А мы с дочкой будем прописаны в этой квартире. Муж у родителей. Вопрос такой. Когда надо начинать оформлять дарственную и как подавать в налоговую документы при покупке квартиры.?
Читать ответы (3)
Наталья
19.09.2010, 21:04

Мать (тоже собственник) хочет прописаться в эту квартиру, где прописан ее несовершеннолетний ребенок.

У квартиры 5 собственников, в т.ч. двое несовершеннолетних. Мать (тоже собственник) хочет прописаться в эту квартиру, где прописан ее несовершеннолетний ребенок. Можно ли сделать это без согласия остальных собственников? На какие документы сослаться. Спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
19.04.2016, 06:55

Желание наследовать квартиру - как избежать оспаривания завещания в условиях семейной приватизации

Приватизировали квартиру в равных долях с тетей 50/50. На свою половину она написала завещание на меня. Детей нет, мужей нет. Совместно с мужьями квартира не приобреталась. Есть родные братья сестры и такие же племянники как и я. Кто и в какие сроки может оспорить это завещание. И как надо сделать, чтобы квартира 100% стала моей. Тетя слава богу еще живет и здравствует. По этому же адресу прописан мой несовершеннолетний сын.
Читать ответы (11)
Татьяна
21.06.2016, 10:36

Переоформление доли в квартире с брата на сестру - дарственная или договор купли-продажи?

Родители, брат и сестра являются собственниками квартиры (у каждого равная доля в квартире). Брат и сестра совершеннолетние. Брат находится в браке и есть несовершеннолетний ребенок. Квартира была приобретена до брака. В собственности более трех лет. В квартире прописаны сестра и родители. Хотим переписать долю брата на сестру. Как лучше это сделать: оформить дарственную или договор купли-продажи? Нужно ли согласие супруги брата? Нужно ли будет платить налог с дарения или продажи? Какие документы необходимо собрать? Долю в квартире оцениваем в 700 тыс. руб. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)