Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконная перепланировка и строительство магазина рядом с окнами - как защитить свои интересы?

05.08.2018, 00:57
• г. Липецк

Соседи, без согласия собственников МКД перевели жилое помещение в нежилое и хотят построить магазин. Вход в магазин строится рядом с моими окнами. Я против такого соседства. Что можно с этим сделать?

Читать ответы (2)
Собственник жилого помещения Жилое помещение в нежилое Построить магазин Жилое помещение
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Сначала выяснить у управляющей компании - где протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, чтобы выяснить - наличие такого решения обязательно. Потом запросить в местной администрации - каким решением (Постановлением Главы) они разрешили перевод помещения в нежилое, под размещение магазина или офиса. Постановление можно обжаловать в районном суде в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства.

Спросить

Здравствуйте.

Согласие владельцев помещений дома обязательно требуется в ситуациях, когда предполагается строительство, перепланировка, изменение внутренних коммуникаций имущества находящегося в праве общей собственности МКД.

Так что вполне здесь могут отсутствовать какие либо нарушения.

Но Вы можете обратиться в Департамент градостроительства и архитектуры чисто для уточнения переведено ли помещение под нежилое или нет. Если ещё нет, то представьте свои объективные возражения, а там уже они их оценят.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
24.08.2017, 15:46

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.
Читать ответы (1)
Максим
29.10.2014, 16:11

Необходимо согласие собственников на постройку второго входа в нежилое помещение, арендуемое ИП в многоквартирном доме

Ип арендует у муниципалитета нежилое помещение на цокольном этаже МКД, есть ТСЖ. Целевое назначение – магазин. Вход в помещение общий с ТСЖ, т.к. там расположены некоторые тех. помещения. Для магазина согласно пожарным требованиям требуется второй вход. Нужно ли согласие собственников на постройку второго входа в помещение?
Читать ответы (1)
Наталья Собко
18.07.2011, 20:04

Сосед первел квартиру в нежилое помещение, делает там магазин, соседи против.

Сосед первел квартиру в нежилое помещение, делает там магазин, соседи против. Нужно ли учитывать мнение соседей? Сосед первел квартиру в панельном пятиэтажном доме в нежилое помещение, делает там магазин продуктовый, соседи против, опасаясь крыс (разносчиков. Заразы).
Читать ответы (1)
Елена
22.07.2018, 11:38

Как бороться с открытием нежилого магазина на веранде соседки в двухквартирном доме?

В двухквартирном жилом доме соседка открыла магазин на своей веранде. Жилье жилое в нежилое она не переводила. Мы против наличия магазина по-соседству. Что можно предпринять?
Читать ответы (1)
Алексей
19.08.2015, 17:55

Как администрация голосует на собрании собственников МКД по вопросу отдельного входа в нежилое помещение

Как на собрании собственников МКД голосует администрация за муниципальные квартиры - за или против. Хотим сделать отдельный вход в нежилое помещение.
Читать ответы (1)
Лариса
27.03.2014, 12:34

Требуется согласие собственников для создания отдельного входа в нежилое помещение и выяснить его историю

В нашем доме на первом этаже приобрели помещение (нежилое, когда оно было переведено или изначально было нежилым никто не знает) сейчас хотят сделать отдельный вход (руководствуются тем, что у нежилого помещения должен быть отдельный вход), вопрос: 1 Должен ли собственник получить согласие всех собственником многоквартирного дома? (так как уменьшаются доли собственников в общедомовом имуществе) 2 И где моно узнать было ли это помещение изначально нежилым или же когда его перевели из жилого в нежилое?
Читать ответы (1)
Мария Ивановна
27.01.2017, 14:12

Спорный действия собственника и нанимателя - разделение помещения и продажа пива в жилом доме

В нашем доме есть нежилое помещение, вход во всех нежилых помещении находиться с обратной стороны дома. Собственник данного помещения разделил помещение на две части и ту сторону где находиться вход продал, а вторую половину сдал в аренду. Наниматель открыл магазин по торговле пивом, вход сделали с запасного входа, то есть со стороны подъездов, магазин работает до 1-00 ночи. Имеет ли право собственник разделить помещение на две части и сделать центральный вход через запасного входа, когда собственники категорически против? Имеет право наниматель торговать пивом в жилом доме, когда детский сад и детская площадка рядом с домом? На какой Закон можно ссылаться при составлении жалобы?
Читать ответы (2)
Екатерина
24.09.2019, 16:19

Опротестовать незаконные действия соседей - переустройство жилого помещения в нежилое без согласия и постройка отдельного входа

Я живу на втором этаже пятиэтажной панельной хрущевки. Соседи подо мной, перевели жилое помещение в нежилое и построили отдельный вход без моего согласия. Могу ли я опротестовать их действия?
Читать ответы (2)
Александр
12.03.2013, 11:50

Необходимость согласия собственников помещений для постройки пристройки и ремонта козырька в нежилом помещении

Имею в собственности нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома. Хочу построить пристройку со стороны улицы. Требуется ли для получения разрешения согласие всех собственников помещений данного дома? Над входом в принадлежащее мне нежилое помещение имеется большой бетонный козырек. Вход предназначен только для моего помещения. Чьей собственностью является козырек? И могу ли я отремонтировать или снести его в виду его износа? Требуется ли согласие всех собственников помещений в доме для организации дополнительного входа в мое помещение с устройством лестничного марша и козырька?
Читать ответы (1)
Дмитрий Александрович
11.11.2014, 22:43

Нарушение прав или необходимость согласия собственников при создании дверного проема в несущей стене для продовольственного

Собственник продовольственного магазина, расположенного в МКД, на первом этаже, имеющий вход с улицы, выполнил дверной проем в несущей стене, являвшейся коридором в МКД, где расположены входы в жилые помещения. Нужно ли согласие собственников? Нарушены ли права собственников?
Читать ответы (3)