Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли вернуть задаток-аванс при отказе от сделки по продаже дачи?

09.08.2018, 09:22
• г. Санкт-Петербург

При оформлении купли-продажи дачи, я выплатил задаток-аванс менеджеру,30000 руб. в присутствии председателя дачного кооператива. Нотариус назначил 7 дневную проверку документов. Через три дня я снял участие в сделке, учитывая состояние здоровья-мне 71 год. Председатель кооператива, сразу оформил сделку на себя. Могу ли я получить свой аванс Т.К.не участвовал в оформлении сделки. Мой тел.9811309934 Борис Васильевич.

Читать ответы (3)
Председатель кооператива
Председатель дачного кооператива
Проверка документов
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Нет такого понятия задаток-аванс. Может быть только аванс и только задаток Если вы не заключали соглашение именно о задатке стст 380-381 ГК РФ то деньги являются авансом и вы их имеете право возвратить Пишите претензию этому менеджеру на возвращение аванса.

Спросить

Добрый день! Внесение аванса, согласно установленным законом нормам – это всего лишь своеобразный протокол о намерениях, а не обязательство купить. Передаваемые продавцу деньги – просто приложение к договору, которое следует вернуть, независимо от причин, по которым сделка не состоялась. Достаточно лишь расписки от покупателя, подтверждающей передачу той или иной суммы продавцу. Этот документ обязательно будет рассматриваться судом и в подавляющем большинстве случаев станет весомым аргументом, обеспечивающим выигрыш.

Спросить

Если передача денег не была оформлена письменно, то возврат 30000 рублей будет проблематичным, если не будет доброй воли продавца.

Если передача денег была оформлена как авансовый платеж, то возвратить обязаны.

Если передача денег была оформлена договором задатка, а вы без объективных причин отказались от сделки, то возврат возможен, если об этом указано в договоре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России