Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли бывшая супруга препятствовать продаже квартиры, которую ипотеку за которую выплачена одним из супругов?

09.08.2018, 12:48
• г. Ставрополь

В браке приобрел квартиру по ипотеке. Развелись через три месяца. Всю сумму ипотеки выплатил исключительно сам, т.е ипотека уже погашена. В свидетельстве о регистрации права указана только моя фамилия. С момента развода прошло более трех лет. При продаже квартиры может бывшая супруга чинить препятствия? Спасибо.

Читать ответы (3)
Свидетельство о регистрации права Продажа квартиры супругу Свидетельство о праве Регистрация права Чинят препятствие
Ответы на вопрос (3):

Конечно, Владислав, она имеет право минимум на 1/2 долю квартиры, если Вы не докажете, что Вы приобрели квартиру исключительно на личные средства, полученные до брака или во время брака в дар, а не на заработанные в период брака.

Спросить

Александр Игоревич. Брак после ипотеки длился 3 месяца, а выплата произведена в течении 2 лет. В дар я ничего не получил, но ведь понятно, что выплачивал на свои средства. И, кроме того, часть ипотеки была погашена за счет продажи ранее принадлежавшей мне лично к

другой квартиры (приватизированной на мое имя). Нельзя ли просто выставить квартиру на продажу?

Спросить

За плохую оценку ответ не дам. Понятно ему! Это Вам понятно, а суду - нет, суд не знает Вас (или не должен знать), каждую ситуацию должен рассматривать отдельно! Не знаете законов - не ставьте два балла! Вы не можете оценивать качество моих знаний и моей консультации!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Читатель Бюллетеня Недвижимости
19.07.2010, 13:09

В случае развода на что может претендовать супруг, если ипотека гасилась безналично с зарплатной карты только одного супруга?

Квартира приобретена в ипотеку до брака, выдано свидетельство о гос. регистрации с обременением. Остаток суммы по ипотеке погашен уже в браке. Получено новое свидетельство о госрегистрации без обременения уже с текущей датой. В случае развода на что может претендовать супруг, если ипотека гасилась безналично с зарплатной карты только одного супруга?
Читать ответы (1)
Ираида Васильевна
30.05.2016, 08:47

Определение суммы возмещения бывшим супругом после досрочного погашения ипотеки

Бывшие супруги по мировому соглашению в суде разделили ипотечную квартиру и ипотеку. Потом бывшая жена погасила одна остаток ипотеки. Б муж от квартиры не отказывается и от ипотеки тоже (по оплате ипотеки в определении суда указана сумма выплаты по ипотеке ежемесячно). после выплаты б женой остатка ипотеки б муж продолжает ей возмещать ипотеку. Но раз ипотека погашена досрочно значит процент переплаты уменьшился. Какую сумму должен возместить б муж б жене с процентами или уже только половину выплаченной суммы ведь после уплаты всей ипотеки б жена проценты уже не пплатит?
Читать ответы (7)
Ольга Михайловна
01.02.2016, 04:21

Каково правовое положение квартиры, оформленной в ипотеку до брака, но оплачиваемой во время брака

Является ли совместно нажитым имуществом квартира, оформленная в ипотеку до заключения брака, половина стоимости оплачена при оформлении ипотеки (до вступления в брак.) Один год ипотека оплачивалась в браке, приэтом супруг официально имел минимальную заработную оплату труда, ипотека составляла 5 минимальных оплат труда, Ипотека погашена через год после вступления в брак деньгами, полученными при продаже женой её квартиры, приобретенной до брака. Сумма, полученная при продаже в этот же день перечислена на оплату ипотеки.
Читать ответы (3)
Алексей
22.07.2017, 10:34

Право супруга на долю от продажи квартиры после развода при погашении долгов по ипотеке и кредиту

Вопрос такой, до брака куплена квартира в ипотеку. После заключения брака она продана чтоб погасить долги по (этой же) ипотеке. В случае развода супруга может претендовать на средства полученные при продаже квартиры. Долг по ипотеке и потребительскому кредиту 2000000 р. Квартира проданна за 2100000 р. Кредит и ипотека выплаченны, будет ли это считаться совмесным доходом? Если я выплатил с продажи ипотечной квартиры свой кредит и свою ипотеку?
Читать ответы (3)
Елена
16.12.2015, 12:05

Наследник без права на ипотеку - возможность исключения доли умершей супруги в спорной квартире

В браке приобретена квартира по 1/2 доли каждому супругу. Внесен первоначальный взнос в 200 т.р.. на остальную сумму оформлена ипотека. Через 3 месяца после заключения договора ипотеки, регистрации права (с обременением) собственности супруга умерла. Прошло 9 лет, переживший супруг почти полностью выплатил ипотеку сам. От первого брака у умершей супруги имеется сын, который претендует на наследство, в т.ч. на спорную квартиру в размере 1/4 доли, но он не участвовал в оплате ипотеки. Хочу обратиться в суд об исключении из наследственной массы 1/2 доли, принадлежащей умершей супруге, верно ли это, или как должен звучать иск, подскажите пожалуйста. Спасибо.
Читать ответы (4)
Сергей
13.02.2014, 10:35

Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?

В первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла. В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.
Читать ответы (1)
Каштанова Ирина
20.12.2012, 16:18

А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.

Мы с мужем приобрели по ипотеке квартиру на мое имя, являемся созаемщиками по кредиту, в данный момент разводимся. Как разделить ипотеку, т.к. после развода он ее может и не платить. А так как я являюсь собственником квартиры, ипотека может лечь на мои плечи. А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.
Читать ответы (1)
Вероника
16.06.2021, 21:47

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Читать ответы (2)
Владимир
11.02.2015, 00:33

Как защитить свои права на квартиру после развода с бывшей супругой, которая не участвовала в покупке и выплате ипотеки?

Приобрел квартиру 61 м 2 находясь в браке. Часть суммы наследственное, часть-ипотека. После развода выплачиваю ипотеку самостоятельно. Бывшая супруга ни при покупке, ни при выплате ипотеки-не участвовала. Правда часть долга была погашена материнским капиталам. На данный момент проживаем совместно, она претендует на квартиру-прикрываясь детьми. Развод по причине-посещение секты. От доли детей в этой квартире я не отказываюсь-после исполнение совершеннолетия. Но у нее другие умыслы. Какие мои перспективы в данном вопросе.
Читать ответы (2)
Ольга Александровна
20.12.2018, 08:39

Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?

Супруги в 2015 г купили квартиру в ипотеку. В собственность оформлена на супругу. В 2017 г они разводятся. На данный момент была выплачена ипотека 2/3 стоимости. Дальнейшие платежи производятся по ипотеке только бывшей супругой. Супруг из квартиры не выписан. Может ли он претендовать на 1/2 доли квартиры после погашения ипотеки?
Читать ответы (8)