Как исправить оформление приватизации земельно участка 1997 г. с аренды на собственность?

В 1993 году я подала документы на оформление приватизации земельного участка 685 кв.м.

Дом с участком был куплен в 1959 г. По документам купли-продажи за домом числилось 600 кв.м.

Фактическое использование участка – 685 кв.м.

В 1997 г администрация города вынесла решение на основании

1. Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства». (нет номера)

2. Закон Краснодарского края « Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае» (нет номера)

3. Указ президента РФ от 27.10.93 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»

4. От 23.04.93 г. № 480 « О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками».

Решение:

Закрепить дополнительный земельный участок площадью 85 кв.м за существующим домовладением. Общую площадь земельного участка, закреплённого за домовладением, считать – 685 кв.м в границах обозначенных на плане участка.

Аренду оформили на 25 лет, то есть до 2021 г.

На момент подачи документов на приватизацию я проживала за границей, документы по окончанию рассмотрения заявления о приватизации получал доверенное лицо. Лично я смогла с ними ознакомиться в 2005 г., когда приехала в Геленджик.

В 2010 г. я расторгла договор аренды, полагая, что администрация переведёт 85 кв.м. мне в собственность, так как мне до сих пор не понятно, почему 85 кв.м. являются собственностью администрации города.

Если я правильно понимаю, смысл приватизации был в закреплении фактического землепользования, а не то, что было приобретено по договору купли-продажи. В процессе землепользования были немного смещены границы участка и это не только в моём случае, все соседние участки тоже немного изменились, по-другому просто не возможно.

В настоящее время, администрация предлагает выкупить этот участок по рыночной цене.

Со своей стороны считаю, что аренда была изначально оформлена ошибочно.

Мой вопрос, могу ли я подать иск в суд на исправление постановления о приватизации участка за 1997 г. Так же хочу знать плюсы и минусы этого дела и шансы на положительное решение.