Взял землю в аренду в бессрочное пользование, три года за нее платил аренду итого за три года составило 1 300 000 рублей, поставил здание и теперь выкупаю у города землю за 1 500 000 рублей. Какую сумму в договоре мне указать чтоб не платить налог НДФЛ? Считается ли ежемесячная плата расходом?

Какую сумму в договоре мне указать чтоб не платить налог НДФЛ?

Рассмотрение правильности начисления арендной платы за землю с/х назначения после переоформления в аренду

У нашего С/Х кооператива, земля была в постоянном бессрочном пользовании. Годовой налог на землю составлял 56 000 руб. После переоформления земли в аренду, согласно ЗК, арендная плата составляет 194 000 руб. Слышала, что арендная плата за землю не должна превышать суммы налога. Правильно ли администрация начисляет арендную плату? Как начисляется арендная плата за землю с/х назначения?

Читать ответы (1)

Как правильно оплачивать налог на землю в случае наследования частного промышленного здания, находящегося на арендованной земле

Частное промышленное здание, полученное по наследству, расположено на земле, принадлежащей городу, на условиях бессрочной аренды как промышленное предприятие. Бухгалтер платит налог на землю исходя из кадастровой стоимости земли. Правильно ли это? Должны ли платить налог, если земля не в собственности?

Читать ответы (1)

Что должен платить государству собственник - земельный налог?

Следующий вопрос. В собственности находится здание. Договор аренды на землю под зданием еще не оформлен. Соответственно арендная плата по законодательству не платится. Однако в земельном законодательстве пишется, что пользование земли является платным. Что должен платить государству собственник - земельный налог? Однако в налоговом кодексе четко прописано, кто его платит. Как быть в данной ситуации? Ведь юридически права на землю никак не оформлены (земля не находится ни в собственности у владельца здания, ни т.п.). С уважением, Андрей.

Читать ответы (2)

Может ли это обстоятельство быть причиной невозможности выкупа земли?

В 2001 г. я купил не жилое здание, располагавшееся на земельном участке, который находился в бессрочном пользовании. Купля здания оформлена у нотариуса и прошла госрегистрацию. Землю в бессрочное пользование мне не дали, а предложили аренду или выкуп. Я решил выкупить. Глава администрации подписал заявление на выкуп земли. Земля расположена непосредственно под зданием и лиш по фасаду выступает на метр. В КУМИ отказываются заключать сделку, называя то одну то другую причину (устно). Примерно 2/3 здания врезаются в периметр. Городского парка. Может ли это обстоятельство быть причиной невозможности выкупа земли? Если да, то какой документ это запрещает? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость платить налог на имущество ООО за здание и аренду земли - разъяснение

Приобрело здание в собственность и право аренды земли под зданием на 49 лет. В аренду помещение то есть склад не сдается, деятельности никакой у ООО не ведется. Налог на имущество платила от стоимости только помещения. Нужно ли было платить налог на имущество ООО от стоимости здания+стоимости аренды на 49 лет. Другими словами, нужно ли платить налог за имущество на землю, которая в аренде тоже?

Читать ответы (1)

За фактическое пользование землей (как они объясняют).

Прошу ответить на вопрос: индивидуальный предприниматель приобрел здание у ЮЛ в январе 2005 г. У ЮЛ земля под зданием находилась в бессрочном пользовании. В апреле 2007 г. индив. Предприниматель оформляет договор аренды земли с органом местного самоуправления и ОМС выставляет ИП арендную плату с января 2005 по март 2007 гг. за фактическое пользование землей (как они объясняют). Вправе ли орган местного самоуправления? Что должен предприниматель за время пользования землей до оформления договора аренды: платить арендную плату (но на основании чего?) или уплатить земельный налог? Или ничего не должен?

Читать ответы (1)

Выясняем - должна ли я требовать сумму долга по аренде автомобиля в размере 60 000 рублей или учесть подоходный налог?

Я сдала авто в аренду. По договору ежемесячная арендная плата 20 000. За три месяца долга я должна требовать сумму в размере 60 000 рублей или сумму за минусом подоходного налога?

Читать ответы (2)

Особенности уплаты налогов при аренде автомобиля физическим лицом и ЕНВД - инструкция и рекомендации

Как физическое лицо, по договору, сдали в аренду пассажирскую Газель, своему родственнику. Я за неё отчитаюсь на следующий год, 3 НДФЛ, как физическое лицо. Как платить все налоги за сотрудника? И за авто ЕНВД? И кто платит? Что значит нулевая декларация? Какую сумму в договоре аренды можно указать, что бы налоговая не докапывалась?

Читать ответы (1)

Исключение налога на землю при налогооблажении НДФЛ при аренде базы на земле физлицом

Физлицо сдает в аренду базу на земле. При этом платит налог на землю. При налогооблажении НДФЛ исключается сумма оплоченого налога на землю. Спасибо.

Читать ответы (1)

Фактически землю я использую, а платы за нее не несу 1.Правильно ли это?

В 2001 г. За месяц до введения в действие земельного кодекса, я приобрел в собственность здание. Земля под зданием у продавца была в бессрочном пользовании. Продавец и покупатель являлись физ. лицами. Оформить землю в бессрочное пользование не получилось т.к. чиновники протянули время разными отговорками, а потом вступил в силу Земельный кодекс и мне сказали, что я теперь не могу оформить землю в бессрочное пользование, а толь в аренду или выкуп в собственность. Написал заявление для получения земли в собственность. Было подготовлено и подписано постановление для передачи мне земли в собственность за деньги. А когда я пошел оформлять сделку мне сказали, что я ни чего не получу. Я подал в суд. Вскоре поя вилось постановление, которое отменяло первое на передачу мне земли. Судебная тяжба длится по сей день. На землю у меня нет ни каких документов, кроме госрегистрации права бессрочного пользования предыдущего владельца здания. Фактически землю я использую, а платы за нее не несу 1.Правильно ли это? Если нет, то кому я должен платить? 2.Имею ли я право зарегистрировать бессрочное пользование в соответствии со статья 271 часть 2 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59