Вопрос о переселении - получим ли новую квартиру при сносе дома по договору соц найма?

199₽ VIP

Вы должны получить иное жильё при переселении.

В ст. 89 ЖК РФ нет требований, что у переселяемых не должно быть иного жилья.

Т. е. опять получите квартиру по договору соцнайма.

Но того же метража.

И в пределах населённого пункта.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Здравствуйте, согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ вам обязаны - при сносе вашего дома - предоставить такое же жилье, которое имеете в настоящее время - по жилой площади, независимо, сколько у вас уже имеется жилья, хоть 5 квартир и домов имейте

Статья 89 ЖК РФ. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением (действующая редакция)

Жилищный кодекс РФ Глава 8 Статья 89

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Здравствуйте. Да получите в вашем случае равноценное. Если бы вы стояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имели право состоять на данном учете, то тогда при расчете учитывали бы квадраты вашего купленного дома. Согласно СТ. 89 ЖК РФ

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Здравствуйте, Анна!

Получите. Поскольку имеются на то основания. В силу ст. 89 ЖК РФ Вам не вправе отказать.

Наличие дома по маткапиталу не лишает Вас прав на жилье, которое должно быть по соцнайму.

Получите жилье, за вычетом площадей находящихся в доме, но скорее всего предложат денежную компенсацию, от которой не следует отказываться, что бы не остаться без всего, в силу ст.89 ЖК РФ.

А может администрация все таки отказать?

Мы выиграли эту квартиру через суд, после суда администрация прописала меня и дочь, заключили договор соц найма, внесли в программу переселения, новый дом уже построили в течение недели должны уже дать ключи, и тут вызывает меня администрация и говорит, что у нас есть дом под материнский капитал, и что мы можем и не получить квартиру, надо им указать на каких статьях, я могу получить это жилье, можно ли сделать какой нибудь документ где указаны все эти статьи.