Можно ли продать 1/2 долю дома и земельного участка без согласования второго собственника?

Здравствуйте. Можно, но у него есть право преимущественного права покупки этой доли. Т.е сначала ему предлагайте, откажется, продавайте кому пожелаете. Согласно СТ. 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

Уважаемая, Анастасия

Если форма собственности именно долевая, это важно, то можете, но обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут долю в праве собственности на имущество в течение месяца, вы вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от покупки доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.Т.е.-если коротко-можете, но перед этим нужно предложить эту долю выкупить второму владельцу, если он откажется, то можно продавать без его согласия. Это регламентировано ст. 250 ГК РФ.