Умерла знакомая - какие действия нужно предпринять в отношении ее муниципальной квартиры?

Здравствуйте. Если он гражданин РФ и прописан в данной квартире, то у него есть такое право.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Здравствуйте, уважаемая Нина!

Во-первых, тот брат умершей женщины, который проживает в Белорусии, не может иметь "прописку" в указанной муниципальной квартире, так как у нас в России "прописку" в жилых помещениях и "выписку" из жилых помещений, отменили более 20 лет тому назад. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, Вы сами пишите, что у умершей были большие долги за коммунальные услуги и за найм в этой муниципальной квартире. Такие муниципальные квартиры, в которых живут одинокие пожилые граждане, всегда были и будут на особом учете у Местных органов власти.

В указанной Вами ситуации, а тем более, когда родной брат даже на похороны родной сестры не приехал, но считает себя "потенциальным наследником" на эту муниципальную квартиру, наивно думать об этом.

Муниципальный орган в данной ситуации, зная всю ситуацию с этой квартирой, в рамках действующего Законодательства (Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Гражданский процессуальный кодекс РФ и т.д.) сделает все необходимое, что бы в эту квартиру вселился новый наниматель жилого помещения, которых в общей очереди на улучшение жилищных условий предостаточно в любом населенном пункте России.

Что нужно сделать этому брату (а сделать ему это нужно как можно быстрей), что бы не потерять эту квартиру муниципальную совсем, ему подробно разъяснит юрист, котрому он предоставит полную и нужную информацию.

Удачи Вам.