Судебный иск о продаже наследного имущества - основание и претензии владельцев долей

• г. Красноярск

У меня в равнодолевой собственности 4/6, а у двух племянников по 1/6. 1/6 доля - 7,95 кв/м в доме и 0,7 сотки земли. Имею я право требовать через суд общей продажи наследного имущества: я прямая наследница, а они унаследовали по праву "приемствености"? Предложение о выкупе моей доли им отправляла, но с момента получения моих писем прошёл год.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В соответствии со ст. 250 ГК РФ, с момента получения извещения необходимо ждать ответа 30 дней и дождавшись письменного отказа или не получения ответа в этот срок, вы вправе продать свою долю. Вы же ждете намного больше установленного законом срока. Зачем? Продавайте.

Спросить

Добрый день! Отвечая на вопрос о принудительной продаже (через суд) всей общей собственности, скажу, что НЕТ.

Вы имеете право распорядиться исключительно своей долей.

Продавайте свою долю, так как вы уведомили их о продаже доли, они не купили и не ответили.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ольга
10.06.2013, 00:33

Выкуп доли дома в долевой собственности в Москве - преимущественное право и оформление земли

Дом в долевой собственности в Москве. Сосед продает долю дома, но земля при этом в собственность не оформлена. У меня преимущественное право выкупа (у меня уже есть доля в этом доме) и тоже не оформлена земля. После выкупа доли у соседа я собираюсь оформлять землю всего участка. Долю своего участка я имею право приватизировать бесплатно, а во сколько мне обойдется приватизация купленной доли соседа?
Читать ответы (1)
Максим
25.10.2021, 09:01

Право на выкуп доли недвижимости - сроки, условия и дополнительная информация для собственников

Частный дом (в наст. Время нежилой) в общей долевой собственности у двух человек. Один из собственников решил продать свою долю (нашёл покупателя) и высылает ПО ПОЧТЕ предложение по преимущественному праву выкупа второму собственнику (проживающему в другом регионе). 1. Сколько времени (с какого именно дня) отводится второму собственнику на принятие решения (покупать или не покупать)? То есть, с момента получения письма-предложения (по почтовому штемпелю)? А если он не получил по разным обстоятельствам такое письмо или получил поздно и ответил или не ответил? 2. Если второй собственник получает предложение письмом о выкупе доли и соглашается, с какого момента начинается срок месяц на покупку доли? 3. При уведомлении одним собственником другого письмом должны ли быть предоставлены все документы по предложению доли недвижимости? То есть документы на право собственности, землю и т.п. 4. Имеет ли право тот собственник, КОТОРОГО уведомляют о продаже, получить дополнительную информацию по предложению? То есть независимую оценку недвижимости, состоянию на текущий момент, земельным вопросам. На это требуется определённое время, так как недвижимость находится в другом регионе. Как это влияет на срок предоставления ответа по предложению преимущественного права выкупа?
Читать ответы (6)
Александр
17.03.2016, 11:17

Вопрос о доле земли при продаже доли в общей долевой собственности домовладения

Продаётся доля в домовладении-71/100 общая долевая собственность. Земля тоже в общей долевой собственности на двух сособственников. Правоустанавливающий на землю - свидетельство о праве собственности. Доли по земле нигде не прописаны. При продаже, какую долю земли указывает нотариус в договоре купли-продажи? Нотариус утверждает, что в равных долях. Мы понимаем, что раз 71/100 на строения, то и на землю должно быть 71/100. А как на самом деле?
Читать ответы (4)
Ольга
09.11.2019, 00:01

Как правильно поступить при увеличении доли в наследуемой недвижимости

Нужен правильный совет. Имею доли в недвижимости. Послал через нотариуса предложение о выкупе моей доли в недвижимости. (наследство) сейчас моя доля увеличилась (сестра подарила мне свою долю в этой же недвижимости, а всего совладельцев трое) нужно ли мне посылать новые предложения другим совладельцем выкупить мои доли. И какой срок годности предложений. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
16.11.2011, 17:48

Вопрос о пропорциональном изменении доли в земельной собственности при увеличении доли в жилом строении

Я имела право собственности на 2\3 доли жилого дома и соответственно на 2\3 доли земли. Узаконив через суд возведённые ранее пристрои я увеличила свою долю в доме до 4\5. Имею ли я законное право на изменение доли на землю пропорционально доле жилого строения?
Читать ответы (1)
Юрий александрович
15.02.2016, 08:32

Поиск адресов наследников для предложения о выкупе доли собственности в соответствии со статьей 250 ГК

Умер СОСОБСТВЕННИК общей долевой собственности. Через месяц пройдет полгода-и должны вступить в права его НАСЛЕДНИКИ. как узнать АДРЕСА наследников для отправки ИМ письма с предложением о ВЫКУПЕ у меня моей доли-согласно ст.250 ГКо преимущественном праве выкупа?
Читать ответы (1)
Ольга Петровна
30.11.2011, 04:31

Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации

Какие документы нужны для оформления договора дарения доли квартиры. Свою долю дарит отец дочери, проживающей в этой же квартире. Доля в собственности на основании договора безвозмездной передач жилого помещения при приватизации. Вид права: общая долевая собственность: 1\5 (доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 1\10). Общее имущество в многоквартирном доме: Земельный участок, назначение: Земля населенных пунктов для размещения домов жилой застройки, под одноэтажный многоквартирный дом, состоящий из двух квартир, площадь участка 2074 кв.м.
Читать ответы (1)
Наталья Васильевна
19.08.2016, 07:01

Право взыскания долга коммунальных платежей через долю собственника

Можно ли обратить взыскание по долгам ком платежей на долю, которая принадлежит собственнику по праву общей долевой собственности Я имею 3/4-вид прав собственность (договор дарения) Должник никогда не жил, не имеет интереса в проживании, (есть предложение о выкупе его доли,) вещей в квартире нет. долг 11 лет (есть судебное решение по взысканию) С каким требованием обратится в суд? Могут ли его вселить через суд?
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА
27.11.2017, 06:03

Вычисление доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме согласно статье 48 пункт 3 ЖК РФ

"Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме." ст. 48 п. 3 ЖК РФ. Подскажите, пожалуйста, как правильно вычислить долю на право общей собственности на общее имущество в доме? Спасибо.
Читать ответы (4)
Газима Рахманкулова
21.09.2013, 18:17

Истцы требуют выделения доли в собственности на жилой дом и землю - как оформить земельный участок?

4 наследника оформили в собственность жилой дом (1958 г. п.) площадью 30.4 кв. м. по 1/4 доле в прве общей долевой собстенности;2-ое из них оформили и землю по 1/4 доле в 2010 г. и теперь подали иск о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и определение порядка пользования жилым домом. Я и мои 3-ое детей (1988,89,94 г. р.) живем в этом доме, другого жилья не имеем. Истцы, мои дяди, давно уехали из этого дома (лет 40), ни в жилье, ни в прописке не нуждаются. Со времен моей бабушки они требуют деньги за свою долю, у меня денег нет. Теперь они хотят выделить долю, но кухню и входную группу оставить общей. Текущий и капитальный ремонт производила я. При разделе дома делится и земля, а у меня не оформлена земля, а суд 25.09.13.Как я могу офрмить землю?
Читать ответы (2)