Проблема с отсутствием кровли на соседнем гараже - как заставить хозяина провести ремонт и предотвратить попадание воды в мой погреб?

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

У меня имеется гараж по членской книжке (не приватизирован) в гаражном кооперативе и есть задолженность по данному гаражу за 3 года. Недавно обнаружилось, что у моего гаража новый хозяин, который присвоил мое имущество находящееся в гараже. Без моего какого-либо извещения председатель гаражного кооператива исключил меня из членов кооператива и продал мой гараж по договору купли-продажи. Законно ли исключили меня из членов кооператива? Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?

Читать ответы (6)

Как правильно купить гараж в гаражном кооперативе, где земля в аренде и у хозяина нет свидетельства о собственности?

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Гаражи в собственности у кооператива, земля в аренде на 49 лет. Хозяин гаража не имеет свидетельства о собственности данного гаража. Как юридически правильно приобрести такой гараж? Спасибо!

Читать ответы (3)

Правовые аспекты возмещения затрат на пристройку к гаражу без договорных оснований

Гараж находится в собственности у человека (есть запись в членской книжке кооператива). Без каких-либо особых договоренностей, кроме устных в общей форме, хозяин предоставил гараж дальнему родственнику для пользования, который без просьбы хозяина за свои средства построил пристройку к нему, проводил капитальный ремонт и поддерживающие работы, оплачивал ежемесячные взносы в гаражный кооператив. В случае продажи собственником гаража с пристройкой, существуют ли законные основания у данного человека требовать возмещение потраченных средств, доли от продажи? В случае их отсутствия будет ли являться законным без ведома хозяина демонтаж конструкций (пристройки к гаражу), построенной не за средства хозяина с учетом сохранения целостности основной конструкции гаража? Арендная плата хозяину не уплачивалась. Пристройка является незарегистрированным в гаражном кооперативе "самостроем". Чеки или иные подтверждения покупки строительных материалов отсутствуют. Возможно подтверждение соседей по гаражному кооперативу о том, что человек, которому гараж был передан во временное пользование вносил существенные усилия в поддержание его в эксплуатационном состоянии.

Читать ответы (1)

Принадлежит ли кровля гаража в ГСК владельцу и каково положение кровли с установленной сторожкой

Кому принадлежит кровля гаража в ГСК, конкретно на моем гараже, (гараж в собственности), кровля имеет повреждения, влага попадает внутрь гаража. Кроме этого на кровле установлена сторожка.

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за устранение течи в гараже - хозяин верхнего гаража

Я имею гараж на первом этаже в двухэтажном гаражном кооперативе. С недавних пор в моем гараже начал протекать потолок. Кто должен устранить течь - хозяин верхнего гаража, кооператив, или это мои проблеммы? Аргументируйте, пожалуйста, Ваш ответ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за ремонт лопнувшей трубы в гаражном кооперативе?

В гаражном кооперативе, в крайнем боксе лопнула труба отопления. Хозяин нанял другого члена кооператива, тот отремонтировал (заменил) трубу, затем хозяин предьявил счет правлению кооператива, требуя оплаты ремонта. Вопрос: труба является обьектом ответственности хозяина гаража или кооператива в лице правления, кто должен оплатить ремонт?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить приобретение гаража в гаражном кооперативе и избежать возможных конфликтов в дальнейшем

Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе. У хозяина гаража на руках никаких документов нет. Предлагают переоформить гараж как выбывание из членов кооператива предыдущего владельца с моим новым вступлением в кооператив. Всё переоформление происходит в правлении кооператива с уплатой соответствующих взносов. Какие документы нужны и от кого для предотвращения в дальнейшем конфликтных ситуаций. В дальнейшем я хочу оформить гараж в собственность.

Читать ответы (2)

Процесс оформления гаража без приватизации - алгоритм действий, стоимость и время получения

(Нижний Тагил) Предлагают купить гараж, который не приватизирован, находится на территории кооператива. (Частично гаражи приватизированы в кооперативе. Земля находится в собственности города) Хозяин гаража перенес инсульт. Жена хозяина предлагает оформить на меня генеральную доверенность и оформлять гараж на себя. Как правильно оформлять такой гараж? Какой алгоритм действий? Сколько это будет стоить и сколько времени займёт до получения для меня в собственность гаража?

Читать ответы (3)

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59