Как правильно распределить долевое жилье, чтобы получить максимальный возврат от государства?

597₽ VIP

Нет никакого отношения распределния долей не влияет на вычет, он будет фиксированным 13% от суммы если вы имеете ввиду налоговый вычет.

Процентное соотношение не меняет на получение компенсации от государства и получение вычета по налогу. Вы можете получить налоговый вычет только в части ваших собственных средств, каждый может получить, материнский капитал и по программе помощь государства сюда не включается, ст.220 НК РФ.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации, процентное соотношение НЕ ВЛИЯЕТ поэтому распределить, можете на свое усмотрение

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.

Нет "программы возврата средств при покупке жилья. Вы спросили об имущественном вычете по НДФЛ при покупке жилья. Право на вычет имею налогоплательщика ИНДФЛ в размере 2 млн. руб., вычет предоставляется один раз в жизни, в результате предоставления вычета налогоплательщик получает возврат налога 260 тыс. руб. Вычет получить можете только в размере собственных расходов на покупку жилья, с мат. капитала и сертификата для молодых семей вычет не получите, т.к. это государственный средства. Ст.220 НК РФ.

Размер долей в праве определите самостоятельно.

Добрый вечер! Семьи, которые приобрели недвижимость с использованием маткапитала, могут получить налоговый вычет – это сумма, которая возвращается после приобретения семьей недвижимого имущества с НДФЛ, уплаченного ранее. Человек, получивший материнский капитал, имеет следующие возможности его использования: для улучшения качества недвижимости; потратить на учебу детей; вложить в свою будущую пенсию; потратить на улучшение здоровья больного ребенка. В свою очередь, право налогового вычета может использовать семья, которая: взяла жилье на свои сбережения; получила ипотечный кредит; осуществила ремонт ветхого жилья; купила землю под постройку недвижимости; приобрела недвижимость на собственные средства.

Существует ряд условий, которые являются обязательными, если семья хочет вернуть часть средств: стоимость жилплощади должна быть до 2 млн рублей (если имущество стоит дороже, то вернуть деньги можно будет все равно с 2 000 000); должно быть российское гражданство и официальное трудоустройство в стране; гражданин должен иметь статус резидента России, то есть более полугода проживать на территории страны; вычет должен производиться только с кредитных или личных денег.

Согласно Законов Российской Федерации, собственность, которая была приобретена семьей с помощью государства, является долевой, то есть у каждого члена семьи есть своя доля собственности. При налогообложении материнская помощь в учет не идет. Чтобы было понятнее, приведем пример. Например, семья купила жилую площадь за 2 700 000 рублей. Из них 2 247 000 денежных знаков – личные, а 453 000 – помощь от государства. То есть налоговый вычет семья может получить только с 2 247 000 рублей. Но возникает другой вопрос: эта сумма превышает нужный порог в 2 000 000 рублей. Чтобы увеличить возможную сумму компенсации за недвижимость, семье следует поделить сумму между супругами, чтобы у каждого из них было по 1 123 500 рублей. Делать это не обязательно, можно поделить вычет в другом соотношении, не пополам, к примеру, а 30 на 70 процентов.

Возможно это Вам поможет. Желаю удачи.

Процентное соотношение не влияет. Поскольку в данном случае общий вычет будет делиться в долях на всех.

Кроме того, если вы его получите сейчас (любой из вас) то можно будет "добрать" в будущем при покупке другого жилья (ст. 220 НК РФ).

За детей могут получить родители. Тут тоже ваши права не ущемлены.

Но я бы большей частью распределил на взрослых.

Добрый день.

Нет, не влияет. Моете распределить.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.

Удачи Вам и всего хорошего.

От перерестановки сумм слогаемых сумма не меняется. Возврат налогового вычета ссможете произвести лишт с сум, которые внесли лично и % по ипотеки, ни с сумм мат. капитала, ни сумм поодержки возврата не получитете.Как бы Вы там не делили данное жилье. Детям выделять все равно надо. Ст.220 НК РФ.