Срывается сделка купли-продажи квартиры. Ипотека погашена в апреле. Неделю назад обратились в сбербанк за закладной. В нашем городе её нет, где она не говорят. Сказали ждать 3 недели. Через месяц у наших покупателей заканчивается одобрение ипотеки. Можно ли ускорить этот процесс? Что для этого нужно?

Через месяц у наших покупателей заканчивается одобрение ипотеки.

Ошибки при оформлении ипотеки - Как решить проблему и получить компенсацию

У меня такой вопрос к Вам, две недели назад, я в сбербанке россии подал заявление на ипотеку для приобретения квартиры в первичном рынке на долевое строительство, все складно добросовестно приняли, все документы заполнили. Сказали документы отправят на соглашение, и в течении недели результат соглашения или отказа заявления о предоставлении ипотеки будет ясно и мы вам позвоним, оповестим. Через неделю звонят, обрадовали что соглашение одобрили. Документы передали в другой по адресу сбербанк, в отдел ипотеки там меня позвали с последующим проверкой документов, и там выяснилось что при заполнении документов, сотрудник сбербанка заполнила заявление на приобретении квартиры на вторичном рынке. Последующем служащий сбербанка сказала что документы отправят повторно на одобрение, и заявила что опять через неделью оповестят. Вторая неделя прошла, никто не звонит, позвонил сам сотруднику сбербанка, и они мне говорят что заявление не отправлено на одобрение, потому что специалист по ипотекам думала повторное одобрение отправит служащая в сбербанке которая заполняла заявление. Так и документы на одобрение в течении второй недели лежали. Какие меры можно принять, за потраченные нервы, сил и денег?

Читать ответы (1)

Как снять обременение с квартиры, погашенной ипотекой в Сбербанке? Вероятные проблемы и пути их решения

Ипотека в сбербанке, была погашена, необходимо снять обременение с квартиры, оформлено без закладной, обращались в банк - они заполнили что то и сказали ждать, ожидание длиться уже три недели, что делать? Приходили спрашивали повторно, сказали опять ждать - позвонят, но ждать так можно бесконечно, как ускорить? Куда жаловаться? Если нанять юриста в какие сроки он это решит.

Читать ответы (6)

Продажа квартиры - Вопросы оформления и задержки с документами

У нас сделка купли продажи мы продаём квартиру 6 собственников я и мои дети одобрение от опеки есть у покупателей одобрен военный сертификат все документы в порядке и сданы в сбербанк 2 недели назад ипотеку им одобрили сказали что всё в порядке но хотят растянуть с оформлением документов ещё на 2 недели законно ли это и что делать в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры

Добрый вечер! Ситуация в следующем, мне была одобрена ипотека в Сбербанке московской области. Впоследствие была подобрана квартира, она находится в ипотеке в Сбербанке в г. Москве. Перевести ипотеку не удаётся, так как это разные банки Сбербанка. Риэлтор продающий квартиру настаивает на том, чтобы была закрыта ипотека в области и была вновь подана в московское отделение, где оформляли эту квартиру, при этом просит чтобы я оплатила уже оценку этой квартиры, так как она говорит, что нужно это для подачи новой ипотеки. Скажите правильно ли все это согласно законодательству? Где у меня гарантия что мне одобрят ипотеку по приемлемым параметрам, а я уже оплачу оценку квартиры? Спасибо всем кто откликнется.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, приобретенную по ипотеке с использованием материнского капитала?

Купили квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Ипотека погашена досрочно. Теперь нужно взять другую ипотеку для улучшения жил. условий. Разрешат ли органы опеки продать старую квартиру? Что можно для этого сделать?

Читать ответы (5)

Как обезопасить себя при покупке квартиры, которая находится под залогом и будет выкуплена продавцом

Мы покупатели квартиры, взяли ипотеку в банке, но квартира, которую мы подобрали покупала также по ипотеке женщина, которая сейчас нам эту квартиру продаёт. Но ипотека не погашена, продавец говорит, что у неё есть деньги и она погасит ипотеку досрочно в ближайшую неделю, после чего мы сможем спокойно приобрести у неё эту квартиру. И мы, и она брали ипотеку в одном и том же банке (Сбербанк) Какие подводные камни могут возникнуть в таком случае, нужно ли нам требовать с продавца квартиры справку о досрочном погашении ипотеки, или достаточно какого-то другого документа, подтверждающего, что квартира не находится в залоге и на неё не наложены обременения? И где брать такие справки? Заранее, большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Одобрение ипотеки с арендой и последующим выкупом - доступна ли такая программа в Банке Москвы?

Обратилась в агентство по поиску квартиры для покупки и одобрения ипотеки. Сказали что Банк Москвы одобрил ипотеку Аренда с последующим выкупом есть ли такая ипотека в Банке Москвы?

Читать ответы (2)

Купленная квартира - возможность обжалования сделки купли-продажи бывшим собственником

Купили квартиру через торги (ранее квартира была куплена в ипотеку у Сбербанка, ипотека не платилась), в течении какого времени бывший собственник может обжаловать сделку купли-продажи?

Читать ответы (2)

Проблема с командировкой - как законно приехать на сделку по продаже квартиры

Мужа, когда отправляли в командировку, сказали что он едет на 1,5 недели, по истечении трех недель, сказали что он там остается на 3 месяца. У нас срывается сделка по продаже квартиры, его не отпускают, что нам посоветуете? Как нам можно законно приехать на сделку?

Читать ответы (1)

Возможно ли признать договор купли-продажи квартиры незаконным из-за неузаконенной перепланировки и неправильного отчёта риэлтора?

02.03.2022 я заключила договор купли продажи своей квартиры, которая находится в ипотеке у сбербанка. Покупатели также оформили в сбербанке ипотеку на мою квартиру. Договор купли продажи мы подписали, у нас была электронная регистрация, в росреесте сделка зарегистрирована 03.03.2022. Стоимость квартиры в Дкп занижена и заключено дополнительное соглашение на неотделимые улучшения. На данный момент первоначальный взнос я получила не в полном размере и деньги от сбербанка мне не переведены, так как на оформление завершения сделки мы не были. Я хочу признать сделку незаконной, и не продавать квартиру. Возможно ли это сделать, по причине того что у меня в квартире сделана неузаконенная перепланировка и сбербанку для одобрения сделки риэлтор покупателя скорее всего предоставил отчёт не соответствующий тех. плану квартиры и сбербанк не должен был одобрить данную сделку. На основании каких статей и законов суд может признать сделку ничтожно или недействительной.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59