Вопрос о возможности выселения сестры и ее детей без моего согласия в качестве собственника 1/3 дома

Если семейные отношения между Вами и сестрой не прекращены, то не могут. Однако, с учетом того, что сестра с детьми в квартире не проживала и даже не вселялась, то второй собственник мог подать иск о признании неприобретшим ее право пользования и если факт не проживания и не вселения найдет свое подтверждение, то суд сниме их с рег. учета;

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2018)

""Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

""1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

""2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

""3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

""4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный "срок" на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

""5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Добрый день, необходимо знать когда и на каком основании в дом была зарегистрирована Ваша сестра со своими детьми, в зависимости от конкретных отбстоятельств, можно будет оценить шансы и перспективы иска.

Суд может рассмотреть дело без учёта Вашего мнения, тем более, если Вас не привлекли для участия в деле в качестве третьего лица, хотя должны, если у Вас совместная собственность).

Чтобы высказать свое мнение, Вы можете в письменном виде написать заявление о привлечении Вас в качестве третьего лица по делу и выразить свою позицию по иску, высылать в суд. Или за Вас эти действия может осуществить представитель, которому Вы вышлите доверенность.

В 90% случаев смогут. Есть конечно нюансы по которым суд может отказать, но тут нужно знать происхождение дома, основание по которому была зарегистрирована сестра ит.д.

В крайнем случае есть способ этого избежать: Вы в праве переоформить часть своей доли на неё и она уже станет таким же собственником, соответственно - никто не сможет её ни выписать, ни выселить. Если Вы не можете приехать в страну - Вы можете оформить доверенность на кого-либо (только не на саму сестру) и по этой доверенности переоформить на неё часть своей доли.