Вопросы по перепланировке при покупке квартиры через ипотеку - есть ли проблемы и стоит ли оповестить банк?

19.08.2018, 19:49

• г. Самара

Берём ипотеку. Нашли квартиру - идеальный вариант за свои деньги. Но там есть ньюанс - снесли одну стену: сделали из квартиры с 2 смежными и 1 несмежной, квартиру с 3 раздельными комнатами. Т.е. снесли стену к 1-й смежной комнате, продлили коридор до 2 комнаты по сути. Стену ломали не смежную. Через БТИ перепланировку не узаконили. Риэлторы сказали, что они часто так делают - просто договорятся со страховщиками, чтобы по бумагам было как будто всё по старому - со смежными комнатами. И говорят, что это не повлияет ни на что и ипотеку одобрят.

Стоит ли беспокоиться? Или всё нормально? В квартире собираюсь жить сам (до конца жизни) - продавать потом не планирую. Главное, чтобы в банке потом ничего не сказали. В банке где взял ипотеку говорят, что им главное, чтобы мокрая зона не была вынесена, остальное не проблема. И ещё вопрос - стоит ли оповещать о таком ньюансе менеджера банка? А то заставят узаканивать всё это в БТИ, это растянется или скорее продавец на это положит т.к. до этого не делал узаконивание перепланировки и продаст кому ещё.

Читать ответы (1)

Смежные комнаты
Узаконивание перепланировки
Квартира 3 комнаты

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Максимов М.В. 4.5

19.08.2018, 20:07,

г. Самара

Некоторые банки при разрешении вопроса о предоставлении кредита запрашивают актуальный технический паспорт жилого помещения, в котором будет отображена указанная Вами реконструкция. А некоторые нет Поэтому лучше не ставить представителя банка в известность.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация