Как поступить в такой ситуации: в жилом многоквартирном дома было ТСЖ.

Многоквартирным домом управляла управляющая компания затем не прекращая с ней договора собственниками было создано ТСЖ. Получилось что МКД теперь фактически управляют две организации. Спустя время собственниками МКД на общем собрании было принято решение ликвидировать ТСЖ, за это проголосовало 73%. Но председатель препятствует ликвидации. Как принудительно ликвидировать ТСЖ и какие законные основания есть у собственников МКД для этого?

В нашем доме 9 квартир и это единственный дом который остался в ТСЖ (остальные вышли). В октябре 2016 года собственниками было принято решение о выходе из ТСЖ и о о непосредственном управлении домом. На коммунальные услуги (свет, вода), кроме отопления между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями были заключены договора и жильцы оплачивали за коммунальные услуги непосредственно организациям, оказывающим коммунальные услуги. После выхода из ТСЖ жильцы обратились с заявлением в организацию, оказывающую услугу по отоплению о заключении договора непосредственно с каждым жильцом, а не с ТСЖ. Организация отказала, мотивируя тем, что по законодательству РФ она не имеет права заключать договор на услугу по отоплению в многоквартирном доме с каждым жильцом и предложила заключить договор только с одним жильцом на весь дом. Правомерны ли действия организации? И как в таком случае действовать жильцам? Дело в том, что в настоящее время жильцы готовы заплатить за услугу за ноябрь, но счет организация не выставляет, договоров нет, и к тому же написана жалоба в прокуратуру, что жильцы отказываются подписывать договор.

У меня такая ситуация: два месяца назад у меня был долг по квартплате (16 тыс руб). Как-то раз к нам постучали в дверь и молодой человек напомнил нам, что есть долг и попросил расписаться, я объяснила, что хозяйки дома нет - она живет в другом городе (квартира съемная), но расписалась. До этого, если были долги за коммунальные услуги, нас извещал ТСЖ, я расписывалась в уведомлении, что обязуюсь выплатить долг в течение месяца и так оно и было. Но... через пару месяцев в этот раз в платежке я увидела графу "за извещение о долге оплатить 2500 руб" ! В ТСЖ объяснили, что по этому вопросу не к ним обращаться, а в компанию "по предоставлению услуг водоотведения", с которой они недавно заключили договор. Эта компания является ИП. Но жильцы дома не в курсе об этом договоре. Как поступать в данной ситуации: не платить и подавать жалобу в прокуратуру или оплатить и ждать какие договоры в тихую ещё будет заключать наше ТСЖ? Краснодар, ТСЖ "ГАРНИЗОН". Благодарю заранее за ответ!

Наше ТСН не платит РСО за отопление, хотя с жильцов этот платеж взимается (Выяснилось это только сейчас) Одна компания обанкротилась, так и не получив с нашего ТСН деньги. С вновь созданной компанией также не торопятся заключать договор. Жильцы, узнав о ситуации, отказываются платить в ТСН, требуют заключения договора с РСО и возврата денег, которые ранее были уплачены и не перечислены, но нам отказывают. Возник вопрос среди собственников о выходе из ТСН, т.к. освобождать действующее руководства от деятельности нет смысла-долги то они наделали, и отвечать по идее они должны. А они только платежи требуют и грозят всем судами. . Что нам делать и как поступить юридически правильно, так как большинству собственников идея ТСН все таки нравится.

Вопрос связан с ТСЖ и использования мусоропровода в жилом многоквартирном 12 ти этажном доме. Все жильцы дома хотят отказаться от услуги мусоропровода и в течение четырёх месяцев принципиально носят мусор на улицу в баки. При этом на всех этажах запаяли мусорные люки. Но в доме есть один жилец на 12 этаже, который продолжает бросать мусор икатегорически против отказываться от мусоропровода, грозя, что нарушаются его права. В результате весь дом платит в квитанциях вывоз мусора и в мусоропроводе отходы одного жильца. Свой люк он вскрыл. Есть ли возможность отказатьсяот услуг мусоропровода, если абсолютное большинство ЗА?

Я заключил агенсткий договор, но в нем нет сроков его действия, в то же время не говорится, что он бессрочный. В договоре написано, что Агент обязуется, что предоставлять отчеты о проделанной работе, которые должен подписывать я. Также написано, что я вправе отказаться в любое время от услуг Агента, при этом в случае продажи дома я оплачиваю фактически предоставленные услуги Агенту (вознаграждение Агента за фактически оказанные услуги составляет 3% от фактической продажной цены дома). Законен ли такой договор? И как я могу его расторгнуть, чтобы потом при продаже дома не выплачивать ничего этому недобросовестному агенту?

У меня такая ситуация заключил договор на покупку комплекта дома с компанией из другого города, часть денег уже заплатил. Комплект дома по договору должен был прийти в середине сентября, но до сих пор еще нет. По договору прописаны копеечные штрафные санкции, которые они говорят что выплатят, также в договоре написано, что при расторжение договора покупатель должен выплатить затраты на изготовление продавцу. Подскажите могу ли я расторгнуть договор или же мне придется платить продавцу.

Мы заключили договор на оказание услуг по регистрации физического лица в Санкт-Петербурге с ООО Юр... По договору они должны предоставить услуги в 5-дневный срок, но так как у них не было подходящих вариантов сроки были отложены на 2 месяца, кроме того они подняли цену в 2 раза, мы решили расторгнуть договор. Они отказываются возвращать деньги, мотивируя тем, что в договоре есть пункт, в случае заявления заказчика о расторжении договора деньги не выплачиваются. В то же время в договоре есть пункт который говорит о том, что заказчик обязан написать заявления в случае невозможности оказания услуг со стороны исполнителя. Получается, что согласно договору деньги в любом случае не возвращаются. Договор составлен таким образом, что исполнитель ни за что ответственности не несет и деньги не возвращает. Нам не нужно никаких компенсаций морального вреда и неустоек, мы хотим чтобы нам вернули наши деньги. Но это превратилось в большую проблему. Вариант возврата денег нам не предлагают. Предлагают доплатить им еще денег! Мы в шоке!

Мой знакомый познакомился с девушкой неделю общался с ней потом решили встречаться,, встречались они, она представилась ему что ей 20 лет все такое,, потом она предложила ему за денег заниматься любовью, они занимались после того еще общались встречались еще один раз и потом она заяву накатала на него,, типа что он его изнасиловал,, оказалось ей 14 лет в конце концов,, как щас ему поступить в таком случае? Переписка есть что она предложила ему за денег,. заранее спасибо ответ.