Проблемы с заменой стояков отопления - Что делать, когда соседи требуют ремонтную работу в моей квартире?

Здравствуйте, Вера Николаевна. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ

по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Следовательно, в случае неисполнения своих договорных обязанностей УК, Вы вправе обратиться с претензий к УК, в случае неисполнения и после этого своих договорных обязанностей УК, Вы вправе обратиться в суд с иском к УК об обязании исполнения договорных обязанностей, а в соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей" взыскать с нее неустойку, штраф и компенсацию морального вреда. Положительная судебная практика имеется.