Я являюсь владельцем 1/2 доли жилого дома, в марте я выкупил вторую половину этого же дома.

Question

Я являюсь владельцем 1/2 доли жилого дома, в марте я выкупил вторую половину этого же дома. Выкуп второй половины я произвел за счет кредитных банковских средств - по договору ипотеки. По условиям банковского договора продавец должен был сняться с регистрационного учета с продаваемой жилплощади в течении 30 дней после регистрации перехода права собственности. Но прошло более шести месяцев а продавец также прописан в проданной доле дома. Помимо этого новое место нахождение прежнего владельца мне не известно. Я опасаюсь штрафных санкций со стороны банка и намерен выписать прежнего владельца в судебном порядке. Какие нормы жилищного законодательства регулируют данную проблему.

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Вы совершенно правы, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании продавца 1 2 доли в доме утратившим право на проживание в связи с прекращением права собственности. Эти отношения регулируются гражданским законодательством о праве собственности и Правилами регистрации по месту временного или постоянного проживания, а это административные правоотношения.

Я являюсь владельцем 1/2 доли жилого дома, в марте я выкупил вторую половину этого же дома.

Спор о выписке дочери из регистрационного учета после заключения договора купли-продажи доли на жилой дом

Могу ли я вывести своего племянника в судебном порядке

Как признать право собственности на половину жилого дома, где никто не проживает и отсутствуют сведения о владельце?

Риски и преимущества подписания договора УДДУ с оплатой через собственные и кредитные средства

Теща оставлена без правопреемника - как купить вторую половину дома и оформить первую?

Пожайлуста, подскажите как снять с регистрации этого человека.

Возможно ли признать сделку по выкупу доли в доме недействительной

Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи доли в доме при выкупе второй половины за счет материнского капитала

Проблема с регистрацией права собственности на доли недвижимости - что делать?

Возможные проблемы при покупке половины дома на основе договора дарения \nи права собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59