Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оценка юридической силы договора купли-продажи земельного участка от 26.07.1997 года и правомерность отказа нотариуса в выдаче документов о праве на наследство - куда обратиться и каким закон

23.08.2018, 13:58
• г. Великий Новгород

Является ли договор купли - продажи (купчая) земельного участка от 26.07.1997 года документом о собственности? И прав ли нотариус, отказывая наследникам в выдаче документов о праве на наследство, посылая в суд? Если нотариус не прав, куда можно на него пожаловаться? И на какой закон ссылаться при разговоре с ним?

Читать ответы (1)
Договор продажи земельного участка Договор купли продажи земельного Купля продажа земельных участков Договор купли земельного участка Куплю продажа земельного участка
Ответы на вопрос (1):

В тот период все сделки с недвижимом имуществом требовали нотариального оформления. Не пишите, соблюдена ли эта форма.

Далее, если даже при соблюдении такой формы права наследодателя к моменту смерти не были зарегистрированы в Росреестре, то свидетельство о праве на наследство нотариус не выдаст.

Придётся идти в суд, даже если нотариус не прав. Вопрос, в каком судебном производстве и с каким требованием выходить в суд. Жаловаться на нотариуса в нотариальную палату бесполезна - они свободны в своей деятельности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Великий Новгород - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Элла
29.09.2015, 00:14

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество из-за незарегистрированного

Договор-купли продажи земельного участка расторгнут, а решение суда о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации не зарегистрировано за наследодателем. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, так как решение суда не зарегистрировано, а в свидетельстве о праве собственности на жилой дом также указан договор купли-продажи земельного участка, который расторгнут в судебном порядке. Права ли нотариус, и какое заявление в суд надо подавать?
Читать ответы (2)
Дмитрий Германович
01.09.2014, 11:08

Необходимая документация для получения свидетельства о государственной регистрации права на участок в СНТ

Я покупаю земельный участок в СНТ. Продавец участка, получивший его по наследству от матери, имеет на руках следующие документы: 1.Свидетельство о праве на наследство по закону. 2. Свидетельство о праве собственности на землю от 1996 года (старого образца), где собственником записана его мать. 3. Кадастровый паспорт земельного участка. 4. Подготовлен договор купли-продажи земельного участка. Вопрос: Достаточно ли этих документов для выдачи мне свидетельства о государственной регистрации права? На каком этапе безопаснее расплатится с продавцом?
Читать ответы (1)
Дмитрий
03.08.2020, 11:43

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

В 2012 году приобрел 2 участка по договору купли-продажи и получил свидетельства о государственной регистрации права. Участки имеют кадастровые номера и отображаются на карте росреестра. У предыдущего владельца участки были приобретены в 1999 году также по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи предыдущего владельца указано что по участку 1 свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района в 1992 году, а по участку 2 свидетельство о праве собственности на землю выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройства в 1996 году. Сейчас объявился первоначальный владелец участка 2 с документом "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1992 года. В 1992 году он получил участок, а в 1993 году уехал в другой регион. С его слов участок ни кому не продавал и не дарил. Просто спустя 27 лет вспомнил об участке. Угрожает ли данная ситуация потерей собственности и каким образом сохранить участок в собственности?
Читать ответы (2)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Кроткова Наталья Геннадьевна
17.11.2008, 12:02

Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?

Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, если договор о приватизации на квартиру (составлен в октябре 1998 года, в договоре - три равных доли собственности) не был зарегистрирован в органах юстиции, а один из собственников квартиры умер в июне 2008 года и его право собственности осталось без регистрации. Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру собственникам, которые еще живы - подачей заявления в органы регистрации права собственности или через суд для узаконивания прав наследника? Можно ли зарегистрировать право на собственность после выдачи нотариусом свидетельства о наследстве или это противоречит закону о регистрации права собственности? Заранее благодарна за ответ адвоката или юриста.
Читать ответы (8)
Fktrcfylh
01.11.2012, 20:34

Может ли нотариус хранить оригиналы документов при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию?

Правомочен ли нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию оставить у себя оригиналы документов (завещание умершего, договор купли-продажи недвижимости, а также доверенность наследника, выданную на 3 года с правом передоверия, на право оформления наследства (в т. ч. на право обращения в БТИ, Сбербанк, ЖКХ. газ, свет и пр.)?
Читать ответы (1)
Сергей
19.02.2013, 21:29

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия свидетельства о праве на собственность

Отец купил квартиру в 1995 г. В декабре 2012 он умер. Всё это время я проживал с ним. Нотариус отказывает мне в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. нет свидетельства о праве на собственность (договор о купле-продаже и все остальные документы есть). Нотариус отправляет меня в суд для установления права на собственность. Прав ли нотариус и стоит ли мне обжаловать его отказ в суде?
Читать ответы (1)
Александр
03.07.2013, 09:12

Как установить право на долю в праве на жилой дом при отсутствии документов наследодателя - процедура в суде

Как получить наследство?: Заявление о принятии наследства подано, но нет документов устанавливающих право наследодателя на долю в праве на жилой дом - ни в БТИ, ни у нотариуса (договор купли-продажи от 1996 года). Что устанавливать в суде?
Читать ответы (1)
Василий
31.07.2009, 13:37

Скажите пожалуйста насколько необходимо получать Свидетельство о праве собственности на кваритиру?

Ответ на следующий вопрос. В 1996 году была приобретена в собственность квартира. Из документов есть только договор купли продажи. Скажите пожалуйста насколько необходимо получать Свидетельство о праве собственности на кваритиру? Консультировался у риэлтора, он сказал, что Договор купли-продажи является достаточным документом для подтверждения права собственности и получение Свидетельства необходимо в принципе только если планируются какие-то действия юридического характера (напр. Продажа). Так ли это или Свидетельство всё же является необходимым документом? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Елена Евгеньевна
18.11.2016, 08:44

Процесс переоформления права собственности на земельный участок в случае наследования

Мой муж после смерти отца является единственным наследником земельного участка. Свидетельство о собственности на участок выдано в 1996 году. Нотариус выдаст справку наследника в декабре 2016 г. Куда обращаться с переоформлением права собственности и какие документы иметь при себе!? Благодарю.
Читать ответы (4)