Как защитить себя при получении ипотеки от Ипотечного Потребительского Кооператива - советы юристов

04.03.2004, 13:09

• г. Москва

Господа юристы! Большая просьба проконсультировать по следующему вопросу: Я и мой муж хотим приобрести 2-х комнатную квартиру, для этого мы продаем свою 1 комнатную квартиру, а недостающие деньги это 7000 долларов нам предоставляет Ипотечный Потребительский Кооператив под залог приобретаемого жилья и под 22% годовых, срок выплаты 3 года. Как мы можем обезопасить себя, как правильно оформить договор с таким кооперативом, чтобы потом не оказаться на улице? Какие обязательства и гарантии со стороны кооператива мы должны предусмотреть в договоре? Может, возможно, оформить приобретаемую квартиру по доли каждому из супругов, и только доли отдать под залог предоставляемого кредита? Ведь большую сумму за покупаемую квартиру (72% от общей стоимости) платим мы сами?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Вишняков С.А.

04.03.2004, 13:17,

г. Москва

Добрый день!

Вроде бы отвечал уже на этот вопрос.

1. Надо посмотреть устав этого кооператива.

2. Как будет оформляться Ваше с ним взаимодействие: Вы -члены кооператива или просто берете кредит.

3. Если Вы все же берете ипотечный кредит, то Вы станете собственниками и кооператив будет применять взыскание к квартире, в случае просрочки платежей - все это должно указываться в договоре.

С уважением,

Спросить

Юрист

Лобкова Ю.В.

04.03.2004, 16:07,

г. Воронеж

22% годовых очень высока ставка

срок выплаты 3 года очень маленький

более приемлемый вариант от 16 до 18 процентов годовых, срок выплаты от 5 лет

подумайте, поищите еще варианты

Как правило такие кооперативы представляют свои типовые договора и скорее всего лишат Вас "права творчества". Они предлогают сделку на своих условиях.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59