Можно ли без нотариуса определить доли детей в совместной собственности супругов, после снятия обременения банка с квартиры.

Как сохранить обременение на квартиру при разрыве отношений с совладельцем

Квартира в общей совместной собственности с бывшей супругой. На право собственности наложено обременение в силу ипотечного кредита с использованием средств мат. капиталла. Мат.капиталл обналичен и был направлен на погашение кредита. После кредит был выплачен окончательно (есть справка из банка). Есть подписанное нами обязательство, согласно которому мы обязаны включить в собственность двоих детей в течение 6 мес. после снятия обременения с квартиры. В квартире прописаны четверо: мы и дети. Подскажите, можно ли в этой ситуации не снимать обременение с квартиры и оставить всё как есть, т.к. после развода возникли резкие разногласия по ряду вопросов.

Читать ответы (1)

Как составить брачный договор на квартиру со справедливым распределением долей при использовании ипотечного кредитования

Планируется покупка квартиры с использованием ипотечного кредитования. Банк настаивает на регистрации квартиры в совместную собственность супругов. По факту доли супругов в приобретаемой квартире не равнозначны (продается другая квартира, принадлежащая одному из супругов). Может ли быть составлен брачный договор на квартиру "с обременением". И когда можно будет перерегистрировать права собственности на недвижимое имущество "с обременением" на основании составленного брачного договора (вступить в долевую собственность)? После снятия обременения?

Читать ответы (4)

Как перевести квартиру в собственность одного из супругов без обременения при совместной собственности

Квартира в общей совместной собственности у супругов. Без обременения. Как можно перевести квартиру в собственность только одного из супругов по обоюдному согласию?

Читать ответы (1)

Как определить момент снятия квартиры с обременения при наличии обязательства на включение в долю детей?

Когда считается квартира снята с обременения? Дело в том что мы оформили обязательство на включение в долю детей. И там нужно выделить долю в течении полугода со дня снятия квартиры с обременения. Закладную в банке забрали. Обременение в ФРС не снимали. Можем ли мы с супругой какое то время не выделять детям доли без последствий для нас или обременение считается снятом с момента погашения ипотеки?

Читать ответы (1)

Механизм снятия обременения на квартиру со стороны продавца - требуется ли письменное подтверждение и нотариальное заверение

При снятии квартиры с обременения (ипотека) рег. палата утверждает, что со стороны банка обременение снято, а есть обременение со стороны продавца. Какой механизм снятия с обременения со стороны продавца? Нужно письменное подтверждение от него? Нотариус?

Читать ответы (1)

Как продать ипотечную квартиру с долей ребенка без снятия обременения?

У нас с супругой 2 ипотечных квартиры. Однокомнатная, в которой по свидетельству о праве на собственность, у нас с супругой и девятилетним сыном по 1/3 доли. И двухкомнатная, в которой у нас с супругой по 1/2 доли. Живем все вместе с детьми в двухкомнатной квартире. 1/3 доли ребенка - требование ипотечной программы "Доступное жилье молодым", где обязательным условием было выделение доли ребенку после снятия обременения. По однокомнатной квартире мы рассчитались по кредиту и теперь нужно снимать обременение и выделять долю ребенку. Но жизненная ситуация изменилась и возникла необходимость продать данную однокомнатную квартиру, 1/3 которой должна быть доля ребенка. И тут вопрос: как можно продать данную квартиру, с которой обременение пока не снято и доля ребенку пока не выделена? Можно ли вместо однокомнатной, выделить ему долю в двухкомнатной квартире после снятия обременения (она тоже в залоге у банка), тем самым освободив однокомнатную для последующей продажи? Идут ли органы опека на такую своеобразную "замену ипотечных квартир" или "замену долей" для ребенка? Каков верный алгоритм действий для продажи однокомнатной квартиры с минимальными финансовыми и нервными затратами?

Читать ответы (18)

Возможность определить доли детям без нотариуса при приобретении недвижимости с использованием материнского капитала

Была приобретена недвижимость с использованием средств материнского капитала. В общую долевую собственность по 1/2 с супругом. Также было составлено нотариальное обязательство после снятия обременения оформить в общую собственость (на меня, мужа и 2 х детей). Согласно изменениям ст 42 фз 218 могу ли я в данный момент определить доли детям без нотариуса? Как действовать?

Читать ответы (2)

Возможность исключения детей из права собственности при покупке другой квартиры по альтернативной сделке

Купили квартиру с использованием МК через банк. Обременение с квартиры снято, перед сделкой купли-продажи у натариуса писала обязательство, что после снятия обременения я включу в собственость детей (10 лет и 3 года). Сейчас я хочу поменять на другую квартиру в этом же городе. Можно ли не включать детей в собственость по адресу которому приобретена квартира по МК,а включить в собственость в квартиру, которую хочу приобрести альтернативной сделкой?

Читать ответы (1)

Необходимо ли определять доли детей в обязательстве по материнскому капиталу, если обременение не снимается?

В обязательстве по мат. капиталу прописано, что определение долей детей в течении 6-ти месяцев только после снятия обременения, а если обременение не снимать - то можно ли не определять доли?

Читать ответы (1)

Как переоформить совместное имущество после развода? Возможные варианты и стоимость услуг нотариуса.

У нас с бывшей супругой есть однокомнатная квартира в совместной собственности. Хотим переоформить ее полностью на меня. Обременение сняли в этом месяце, получили свидетельство без обременения. Как нам проще выделить доли в этой квартире и ее долю продать, подарить мне? Какие есть варианты решения этого вопроса? И сколько стоят подобные услуги у нотариуса. Заранее благодарен за ответ!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59