Как избавиться от мешающего бывшего мужа в общей долевой собственности на квартиру с несовершеннолетней дочерью?

50₽ VIP

Лариса, Вы извините но из Вашего вопроса не понятно, что Вы хотите сделать?

Продать Вашу долю? Тогда лучше через нотариуса его об это уведомить, а затем продать по цене не меньше, чем предложили ему.

Можно развестись, разграничить жил площадь и вести раздельное хозяство. В случае неправомерного поведения мужа, вызывать милицию и сохранять протоколы. Как один из вариантов.

Лариса, собственниками квартиры являются по 1/2 доле Ваша дочь и супруг. Вы имеете право постоянного проживания, и не можете быть выселены по решению суда. Варианты раздельного проживания Вам необходимо найти по договоренности с супругом. Либо выкуп его доли, либо приобретение отдельных двух жилых помещений, при разрешении органа опеки и попечительства.

Я не думаю,что в сложившейся ситуации продажа доли дочери мужу или еще кому то выход из положения.Во первых доля в квартире стоит значительно меньше чем 50% от реальной стоимости квртиры.Кроме того,Вы ,так как не участвовали в приватизации имеете право проживания там,следовательно стоимость доли еще снижается и значительно,кроме того весьма затруднительно будет найти покупателя по выше названным причинам.

Если нет возможности мирно урегулировать вопрос с бывшем мужем(например выкупить его долю),то остается одно,как начинается дебош,звонить в милицию/полицию и писать заявление,по обстоятельствам.

Лариса не совсем понятно, что Вы хотите, уточните, пожалуйста, свой вопрос, чтоб можно было бы дать вам конкретный ответ.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Лариса, здравствуйте! Продать долю ребенка Вы можете только с согласия отца ребенка. Заявление в органах опеки и попечительства пишут ОБА родителя.

С уважением,

Харченко О.В.