Если есть свидетельство на право собственности ордер на квартиру какую роль играет.

Здравствуйте. Абсолютно никакой роли не играет.

Ордер - это документ на право вселения в квартиру. Не более того. После приватизации ордер вообще не учитывается.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

никакой роли не играет...

Уважаемая Татьяна! В настоящее время жилищное законодательство не предусматривает такого понятия "ордер". Однако при приватизации в отдел по приватизации необходимо представить документ, на основании которого Вы были вселены в квартиру, а до 1 марта 2005 г. таковым документом являлся ордер. С уважением, Дмитрий Константинович.

Добрый вечер! Да в общем то никакой. В паспортном столе есть все сведения о собственниках и о зарегистрированных в квартире лицах. Если считаете, что действия сотрудников паспортного не законны или Вам не выдают справку, пишите жалобу в вышестоящий орган.

Наталья, добрый день !

Функции ордера, основание для вселения в жилое помещение и получение штампика в паспорте о регистрации (прописки), после чего ордер становится архивным документом.

Всё остальное в отношение жилого помещения зависит от фактических обстоятельств.

Кто в доме хозяин "В квартире пописан внук и его мать", тот и банкует.

Правового значения "в браке с умершим сыном квартиросъемщика не состояла-разведена" не имеет.

Се ля ви.

Желаю удачи.

Если имеются документы о праве собственности, чего делить-то. В свидетельстве уже указаны доли.

Я прописана в общем доме с двумя детьми и бывшим мужем. Хочу выписаться. Если подам на раздел имущества, в суде проблем не будет?

те, кто вписан в ордер никаких привилегий не имеют. Если впоследствии в квартиру в качестве членов семьи были вселены другие лица, то они тоже приобретают право пользования квартирой.

Все совладельцы,обращаю внимание,ВСЕ совладельцы,должны обратиться в отдел приватизации.Луначарского 9,с заявлением о выдачи дубликата в связи с утерей основного.

Вячеслав, в договоре купли-продажи определите доли - вашу и жены, в случае развода каждый останется со своей долей. Ребенок в данном случае роли не играет, так как дети не могут участвовать в разделе имущества родителей.

Вы можете оформить договор купли-продажи на такую квартиру, поскольку в РО ФРС одновременно должны оформить право собственности на наследника (на основании свидетельства о праве на наследство), а затем на Вас - на основании договора купли-продажи.

Относительно отсутствия обремененний - такие сведения Вы можете получить (потребовать представить продавцу) в гос. реестре до получения сделки.

Уважаемая Елена! Выписку из ЕГРП по известному адресу может получить любой человек с паспортом, удостоверяющим личность. Если право наследника по св-ву о праве на наследство не было зарегистрировано в УФРС, то оно может быть зарегистрировано одновременно с регистрацией перехода права собственности по договору купли-продажи.

Уважаемая Елена, г.Киров!

Именно ЗАПИСЬ(ч.2 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") в реестре прав на недвижимое имущество в ГУ ФРС РФ субъекта, является единственным доказательством наличия зарегистрированного права собственности, а не Свидетельство о праве собственности.

Т.К. не редки случаи когда Свидетельство о праве собственности на руках у граждан имеется, а ЗАПИСЬ в реестре отсутствует.

Кроме того, по Выписке из реестра прав вы сможете узнать и о наличии обременений.

Выписку из реестра прав сможет получить любой гражданин при наличии паспорта и оплаченной госпошлины.

Но при этом необходимо указать координаты Объекта недвижимого имущества.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24 октября 2010г

23:45 уф.вр.(21:45 моск.)

Елена, здравствуйте! Абсолютно согласна с ответом Елены Вадимовны Ильиной. Только дополню, что для гос. регистрации Вам понадобится КАДАСТРОВЫЙ паспорт.

Что касается обременений, да, Вы можете заказать выписку из ЕГРП, но для сведения: при оформлении наследственных прав нотариус всегда требует выписку из ЕГРП, чтобы посмотреть, нет ли обременений. И если они есть - это указывается в свидетельстве о праве на наследство.

С уважением,

Харченко О.В.

Елена, только по Св-ву о праве на насл-во выписку из ЕГРП не выдадут.Необходимо получить Св-во о праве собственности на кв-ру + настоятельно советую Вам потребовать у продавца 2 справки: НД(наркодиспансер) и ПНД(психонеоврологический диспансер) - состоит ли продавец на учете, или нет в вышеуказанных заведениях.

+ Обязательно расширенную выписку из паспортного стола на продаваемый объект+ Выписку из ЕИРЦ - об отсутствии задолженности за кв-ру по оплате ЖКУ + справку из налоговой - об отсутствии задолженности.

В конце состоявшейся сделки д/сторон необходимо подписать "Акт приема -передачи кв-ры от продавца к покупателю".

Удачи! Тур М.С.