Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить квартиру, приобретенную у родственника без официальной сделки, и нужно ли платить налоги?

13.11.2011, 13:19
• г. Нижний Новгород

Я 5 лет назад купила квартиру у племянницы. Сделку мы ни где не оформляли. Сейчас мы хотим оформить квартиру на меня. Она не замужем и у нее есть несовершеннолетняя дочь. Как и где можно оформить квартиру?. Лучше дарения или куплю продажу оформить. И нужно ли будет плаить 13% налога. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Договор дарения квартиры, налог платиться между близкими родственниками не будет!

Спросить

Уважаемая Ирина, г.Нижний Новгород !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

- именно только после государственной регистрации Перехода Права собственности в ГУ ФРС РФ у вас возникнет Право собственности на данную квартиру, поэтому в настоящее время СОБСТВЕННИКОМ !!! данной квартиры является ваша племяница !!!

При приобретении вами у племяницы данной квартиры по Договору купли-продажи ваша племяница должна будет заплатить налог - 13 %.

При совершении сделки по Договору дарения налоги НЕ придёться платить.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.11.2011г

13:31 моск. вр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России