Нужно ли платить налог на имущество при продаже участка 8,5 соток в собственности более 5 лет?
Есть земельный участок 17 соток в собственности более 5 лет. В планах размежевать его по 8,5 соток и один из них продать. Вопрос - нужно ли в этом случае платить налог на имущество при продаже участка 8,5 соток? Заранее спасибо!
Не нужно будет платить налог Вам. Так как будет считаться первоначальное владение всем участком, а он у Вас в собственности более 5 лет, ст.217.1 НК Рф.
СпроситьЗемельный участок в собственности более трех лет. Разделили его на два участка только сейчас. Один участок хочу продать. Должна ли я платить налог за продажу!
Да, на кадастровый учет поставлены два новых объекта недвижимого имущества, течение срока владения начинается с регистрации права на вновь созданные участки. Поскольку продаете один из участков ранее минимального срока владения (трех лет со дня регистрации права), то должны заплатить налог с полученного дохода. При этом имеете право на имущественный вычет с дохода в размере 1 млн. руб., с остальной части дохода - налог. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Нет, поскольку право владения возникло ранее. Но нужно подтверждение - чтобы в свидетельстве было указано прежнее основание получения земельного участка.
Если этого не будет, то получится вновь образованный объект. И тогда налог должен быть оплачен. С применением права на налоговый вычет в размере 1000000 руб.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьХочу продать земельный участок в садоводческом товариществе. Свидетельство права собственности, кадастровый паспорт в наличии. На участке есть домик, построенный сорок лет назад, сарай. - на них нет регистрации. Вопрос: При продаже зем. участка, нужна ли регистрация и садового домика?
Заранее благодарна. Наталия.
Лучше зарегистрировать домик в упрощенном порядке, а потом уже продавать во избежание неприятных ситуаций.
СпроситьУ меня в собственности с 2002 года земельный участок 14.6 соток. Хочу разделить его на 2 участка и один из них продать. Как правильно оформить документы чтобы не возник подоходный налог при продаже выделенной части размером 7 соток?
Необходимость оплаты подоходного налога при продаже отмежеванного участка земли после 7 лет владения
Являюсь собственником 11 соток земли (в течении 7 лет), на участке есть жилой дом. В 2014 год решил размежевать данный участок на две части (один из которых 4,5 сот без дома, планирую продать). Вопрос-нужно ли мне будет заплатить подоходный налог с продажи этого куска земли 4,5 сот (если по факту я им владею в течение 7 лет, но отмежевал его в 2014 г)? Если необходимо будет платить налог, то как уменьшить сумму налога? Спасибо.
Нет не нужно будет ничего платить при продаже земельного участка в описанной вами ситуации. Всего Вам доброго и удачи в делах!
Спросить
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает, и декларация 3 НДФЛ не подается.
Спросить
Нужно платить налог.
Налоговые обязательства возникают в случае, если земельный участок принадлежал собственнику меньше трех лет. В соответствии со статьями 208, 209 и 224 Налогового кодекса доходы резидентов от продажи недвижимости подлежат налогообложению по ставке 13%. Налоговый период при этом признается равным календарному году.
Налог с продажи земельного участка не начисляется и не уплачивается, если продавец являлся собственников земли на протяжении трех лет и более.
СпроситьСкажите пожалуйста при продаже земельного участка который более 10 лет в собственности нужно ли платить налог за продажу и если я хочу указать полную стоимость участка налог тогда платить, если нужно, сколько процентов. Заранее спасибо.
Я собираюсь продать земельный участок за 1400000 рублей. Участок в собственности более 3-х лет. буду ли я платить налог 13% и надо ли сейчас отчитываться о продаже земельного участка в налоговую инспекцию. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. Если недвижимое имущество находится в собственности более трех лет, то налог на доходы от его продаже не уплачивается.
СпроситьЯ физическое лицо имею в собственности 4 земельных участка с домами.
Земельные участки в собственности более 3-х лет, а дома (свидетельства о праве собственности получила 22.12.2015 г.) Покупатели на дома с земельным участком уже нашлись. Как продать 4 земельных участка с 4-мя домами в один год чтобы не платить налог или платить но минимум?
Вариант только один - продать все это не дороже, чем за 1 млн. руб. В ином случае с суммы превышающей 1 млн. руб. будете платить налог 13%.
Спросить
