Собственница отказывается доплачивать за общую душевую кабину - как решить конфликт?

199₽ VIP

Вообще кабина в данном случае - общее имущество, принадлежащее участникам на праве общей долевой собственности. Пользование ей осуществляется с согласия всех участников общей долевой собственности (ст.247 ГК РФ). Вам же в случае если чинят препятствия, нужно обратиться с иском в суд об устранении таких препятствий (ст.304 ГК РФ). Вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) будет обязательно для всех. И Вы сможете требовать его исполнения через приставов.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации если душевая кабина отмечена в документах при покупке комнаты, то вы имеете право ей пользоваться, соседка может требовать что угодно, либо договариваться, либо соседка пусть обращается в суд если считает что ее права нарушены

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Уважаемая Екатерина г. Пермь!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- данная душевая кабина находиться в Долевой собственности Трёх сособственников, имеющих равные права пользования данной душевой кабиной.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.09.2018 г.

Данная душевая кабина согласно статье 244 ГК РФ является совместной собственностью всех собственников данной квартиры Поэтому то что говорит вторая собственница о принадлежности только ей душевой кабины не соответствует действительности

Если душевая кабина является совместной собственностью, то согласно статье 247 ГК РФ порядок пользования душевой определяется по соглашению между всеми собственниками. Если собственники ни как не могут договориться между собой в каком порядке пользоваться душей то нужно в суд обращаться для решения этого вопроса.

А второй собственнице нужно так и сказать в лицо: Что Вам не следует здесь орать мы имеем точно такие же права на эту душевую как и вы А если вы считаете что душевая это ваша собственность то идите в суд и там доказывайте что только Вы единственная собственница

Доказать же подобное будет в суде невозможно

Вам просто нужно жестче вести с этой женщиной, ставить ее на место-нечего здесь свои права качать.

Или договариваться или идти в суд, где требовать устранения всяких препятствий в пользовании общим имуществом жилого помещения, статьи 247 и 304 Гражданского кодекса РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, при нарушении ваших прав и возникновении скандалов, вызывайте полицию и просите их всё фиксировать в протоколы. Далее, при наличии у вас записи в праве собственности на долю в квартире, о том что там находится и душевая кабина, можете подать претензию к долевому собственнику который не разрешает мыться в кабине, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Просто игнорируйте подобные разговоры. И пользуйтесь кабиной, Вы имеете на это право.

Душевая кабина установлена в месте общего пользования квартиры и является общим имуществом (ст. 244 Гражданского кодекса РФ). Действительно, Вы можете подать иск об устранении препятствий в пользовании (на основании ст. 304 ГК РФ), но постарайтесь этого избегнуть, чтобы не ввязываться в судебный процесс. Предложите строптивой соседке самой подать на Вас в суд, а в случае возникновения скандала в квартире вызывайте полицию.