Проблемы, связанные с истекшим сроком договора найма жилого помещения

04.09.2018, 03:52

• г. Москва

Договор найма жилого помещения был с 10.09.2013-10.09.2014. дополнительно о продлении ничего не подписывала.16.09.2018 пять лет как живу в этой квартире, и 15.09.2018 хочу съехать, в силу обстоятельств хозяина предупредить за 30 дней не смогла (так указано в договоре. Оплатить смогу только за сентябрь. Более денег нет. какие проблемы могут возникнуть? Наш договор действующий, или он закончился 10.09.2014 года?

Читать ответы (5)

Договор найма жилого помещения
Договор жилого помещения
Договор найма помещения

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Дацкевич К. Е. 4.7

04.09.2018, 04:31,

г. Нижний Новгород

Ст 621 ГК

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Обращаясь к правилам по договору соц найма предельный срок 5 лет, то есть по истечении 5 лет вы платить не обязаны уже, но пока ваш договор считается перезаключенным и если ваш наймодатель захочет он сможет взыскать долг с 2015 года так как срок исковой давности 3 года.

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

04.09.2018, 04:32,

г. Долгопрудный

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, смотрите их.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

04.09.2018, 08:10,

г. Москва

Начиная с 2013 года и по сей день все платила исправно, все переводы денег были на карту. Смогу ли я расторгнуть договор ссылаясь на закон, что максимальный срок 5 лет, и в этом году он истекает.

Спросить

Юрист

Кондратьева М. А. 4.8

04.09.2018, 08:57,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Нюансов много, поэтому нужно детально понимать именно ВАшу ситуацию, именно ВАш заключенный договор, его условия.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

Спросить