Почему нельзя купить 1/2 дома на мат капитал? Каким законом это подтверждается?
Почему нельзя купить 1/2 дома на мат капитал? Каким законом это подтверждается?
Уважаемая Евгения,
1/2 дома купить можно, согласно п. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, приобретаемый за счет средств господдержки дом должен находиться на территории России.
Также необходимо его соответствие статусу жилого помещения (ст. 15 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47):
Жилой дом — отдельно стоящее здание из комнат, которые предназначены для непосредственного проживания в них, и вспомогательных помещений (для бытовых нужд).
Но важно понимать, что с использованием мат. капитала можно купить дом, но не землю.
Спросить
Планирую купить Жилой дом, со статусом дачи под материнский капитал. На данный момент в этом доме нельзя прописаться и соответственно купить под маткапитал. Какие документы необходимо оформить сосбтвеннику, чтобы в этом доме можно было прописываться и в последствии купить его с использованием мат. капитала?
Здравствуйте! Нужно поменять назначение земли под ИЖС и оформить статус дома, как жилой дом
СпроситьПочему нельзя купить часть дома с использованием мат капитала?
Можно ли купить долю в частном доме за маткапитал? Именно долю дома, а не часть? У дома общий вход на участок и в дом коридор общий, а далее расходится на 2 разные квартиры, можно ли применить маткапитал или нельзя и какие действия?
Предоставьте на дом кадастровый паспорт и план дома в ПФ и вам скажут можно или нельзя.
Спросить
Почему нельзя купить 1/2 дома за материнский капитал.
Здравствуйте Олеся!
1/2 дома можно купить за материнский капитал,прямой ссылки в законе на запрет нет.Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд в письменном порядке,и получить письменный ответ,если ответ будет отрицательным обжаловать в судебном порядке.
Ссылка из практики: Официальный ответ ПФ: …Средства материнского капитала в соответствие с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах.
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Таким образом, приобретение доли жилого помещения является не противоречащей закону сделкой, и средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение доли жилого помещения…
То есть нужно провести выделение долей в натуре (составить соглашение о таком выделении, указав в нем, какие именно комнаты принадлежат конкретному собственнику, получить кадастровый паспорт на выделенные помещения, зарегистрировать их в Росреестре), а затем заключать сделку купли-продажи.
Повторюсь еще раз. Вам можно обратиться в ПФ ПИСЬМЕННО, приложив копии своих документов, с запросом о возможности использования материнского капитала на покупку доли в указанном доме, и в зависимости от официального ответа, выделить доли в натуре или подать заявление на распоряжение мат. капиталом, и, если все же откажут, обжаловать отказ в суде.
Удачи!
Спросить
Если это пол дома представляет собой отдельное изолированное помещение, тогда можно.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Долю купить можно, если в результате этой сделки, вся квартира будет принадлежать Вашей семье. Если нет, то пенсионный фонд купить долю в квартире не разрешит.
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Можно, если остальная доля уже Ваша и после сделки квартира полностью будет в вашей собственности. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьМы хотим купить дом с использованием мат. капиитала, но ребенку нет 3 лет, почему нелзя воспользоваться капиталом раньше?
Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то можете только оформить ипотечный кредита на покупку жилого дома. Далее ипотеку погасить средствами МСК.
СпроситьЯ хочу купить дом на мат. капитал. Но сменя хотят снять 50 тысяч. Моему ребёнку нет 3 лет. Могу ли я перевести деньги с мат. Капитала на лиц. Счёт владельца дома без потерь? И почему я кому то должна отдавать 50 тысяч. В каком пунктеизакона это указано?
Здравствуйте!Это нигде не прописано,кроме Вашего договора,но Вы пытаетесь обналичить материнский капитал,за это с Вас удерживают вознаграждение.
СпроситьПочему нельзя до 3 лет купить на прямую жилье у продовца на мат капитал?
Добрый день! Этот запрет следует из норм ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьИз этого следует, что я беру кредит и плачу банку из денег мат капитала процент, банк наживается на этом!
СпроситьПри обращении мной в банк, мне ответили что если пенсионный перечислит мат капитал то проценты не удержат. Получается что бы воспользоватся мат капиталом нужно заплатить свои деньги? Что нужно сделать что бы не платить своих денег?
Спросить
