Как проще оформить квартиру на себя, чтобы избежать посещения нотариусов и развода?

Здравствуйте, Яна. Не совсем ясен вопрос. Скажите, как составляли обязательство о выделении своим детям долей в жилье оформляется у нотариуса в соответствии с нормами Федерального закона №256 от 29.12.2006 г.? Квартира приобретена в браке в силу ст. 34 Семейного кодекса является вашим с супругом общим имуществом.

Добрый день.

Рассмотрим два варианта:

1. Вы для сохранности хотите оформить квартиру, обременённую ипотекой на себя. Хорошо, это сделать можно, учитывая, что вы готовы погасить её досрочно хоть завтра. Последовательность действий такая: а) гасите ипотеку б) муж становится законным собственником в) вы переоформляете квартиру на вас по договору дарения, купли-продаже г) оформляете право собственности на основании договора.

2. Вы хотите развестись в данный момент и квартиру оставить себе. Заключаете брачный контракт, в котором прописано, что имущество, приобретённое вашим супругом в период вашего брака является вашей собственностью в дальнейшем. Указываете одним из пунктов обоснование собственности тем, что на часть выплат был израсходован или потрачен в части материнский капитал. После принимается собственность с дальнейшей регистрацией.

Добрый день. Лучше сначала все оформить. Вам необходимо два документа: договор дарения и брачный договор. Только в таком случае все будет грамотно сделано. Рекомендую обратиться к юристу за составлением договоров.