Или у нас в России все куплено, что простых граждан даже не слушают и не принимают их сторону?

• г. Сыктывкар

С января по сентябрь 2011 г не платил по строке содержание и текущий ремонт, т.к. наша управляющая компания никакие услуги нам не оказывала. Писали заявления на перерасчет и раскрытие информации за предоставленные услуги согласно постановлению Правительства РФ № 491 и 731, и ЖК РФ, но они даже не отвечают на это, заявляя что если не платим, то они имеют право ответ не давать. Управляющая компания подала на нас в районный суд, было два заседания. На первом заседании мировой судья слушал, задавал вопросы (представителя с управл. Компании не было), на втором судебном заседании юрист управ. Компании была и все судебное заседания просто ухмылялась и говорила, что все наши доказательства бред и ерунда, а судья нас даже не слушал, сидел и переговаривался с секретарем, то просто смотрел в стол. С нашей стороны доказательства: фотографии дома, подвала (все затоплено), мусоросборник (полный), акты жильцов дома о неоказании услуг по месяцам, заявления и заявки в управ. Компанию, ссылки на договор управления (где ни один пункт не выполняется), пост. Правительства РФ № 491, 307, 170; статьи 66 (ч.2), 157 (ч.1 и 4), 155 (ч.2), 162 (ч.2), 65 (ч.2 п.1), 161 ЖК РФ, статья 309 ГК РФ. В итоге судья принял решение в пользу управляющей компании взыскать с нас долг. Хотим теперь подать встречный иск. Как лучше поступить и какие еще документы и аргументы приводить в суде? Или у нас в России все куплено, что простых граждан даже не слушают и не принимают их сторону? Ведь по нашему району нет ни одного дела выигранного у этой управляющей компании, что наводит на мысли...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Долги надо отдавать и платить! Дело в том, что в РФ существует так называемая презумпция исполнения. То есть, считается, пока не доказано иное, что УО добросовестно выполняет свои обязательства по управлению, содержанию многоквартирного дома и предоставлению коммунальныхуслуг.

Именно Вам надо было ДОКАЗЫВАТЬ, что ваша УО не выплняет своих обязанностей. Это очень тяжёлая, кропотливая, долгая и ДОРОГАЯ работа. Я уже не берусь за такие дела. И не потому что не умею, а просто сбор необходимых доказательств надоедает заявителям. А ведь запрос-ответ это же ВРЕМЯ.

Но все хотят быстрого чуда!

Обычно - собственники помещений только возмущаются, машут руками и жалуются друг другу, что, мол, ничего не делается в доме.

Вам надо обратиться в Роспотребнадзор, в госжилинспекцию. Описать ситуацию, указать факты бездействия вашей УО. А вот когда будут акты проверок, в которых неисполнительность вашей УО будет подтверждена, вот тогда можно будет готовить иск в суд.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 204 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
384
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
303
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 877 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 671 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
422
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 809 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Реус О. А.
5 83 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 716 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
147
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.6 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 070 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
426
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 983 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
151
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 431 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 166 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
96
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 264 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
показать ещё