Что делать, если заёмщик умер и не выплачивал проценты по займу на дачный участок с домиком?

10.09.2018, 11:12

• г. Красноярск

Вопрос следующий:

У меня есть в ипотеке (залоге) дачный участок с домиком и связанный с ипотечным договором договор займа денежных средств. Заёмщик около года не выплачивал мне проценты по займу, а недавно умер. Каковы мои действия в данной ситуации? У заёмщика есть сын от первого брака и жена вторым браком. Надо ли мне объявляться к нотариусу, который заведет наследственное дело? С другой стороны, если я предъявлю наследникам оплату суммы займа, процентов и штрафных санкций, то смысла принимать данное имущество никакого, поскольку стоимость его будет меньше, чем сумма, предъявленная к оплате. Другого имущества, кроме старенького авто у заёмщика не было. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Виктор.

Читать ответы (4)

Договор займа денежных средств
Есть сын от первого брака
Сын от первого брака

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

10.09.2018, 11:14,

г. Краснодар

Можете обратиться к нотариусу. Наследники несут полную ответственность по долгам наследодателя в случае принятия наследства в установленном законом порядке.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

11.09.2018, 06:13,

г. Красноярск

Добрый день!

Если наследники примут наследство, то они унаследуют и дачный домик, и долг умершего собственника домика.

Вы будете иметь право предъявить иск к ним о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. Дачу продадут с торгов по решению суда. Деньги от продажи ваши. Вы можете предъявить не все, что насчитали, а только сумму долга основную и проценты за пользование деньгами. Без штрафов и пеней. Это ваше право.

Если дача куплена или построена до заключения брака с нынешней женой, то она будет поделена между двумя наследниками пополам.

Чтобы не спугнуть наследников, лучше нотариусу не заявляться. Предъявите требование к наследникам потом, когда они примут наследство.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7